海润花园建设兴宁市宏昇房地开发兴宁市兴城南郊号区牛角塘环评报告.docVIP

PAGE 建设项目环境影响报告表 项目名称：海润花园 建设单位(盖章)：兴宁市宏昇房地产开发有限公司 编制日期：2015年3月 国家环境保护总局制 PAGE 1 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。 预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。 PAGE 47 建设项目基本情况 项目名称 海润花园 建设单位 兴宁市宏昇房地产开发有限公司 法人代表 王国东 联系人 黄经理 通讯地址 兴宁市兴城高华路沿江新村G3栋第17卡1-2层第18卡底层 联系电话传真 3259389 建设地点 兴宁市兴城南郊22号区（牛角塘老屋） 邮政编码 514500 建设性质 新建 行业类别 及代码 房地产开发经营K7010 建筑面积(平方米) 30349.15 绿化面积 (平方米) 1192.85 总投资 (万元) 4000 其中：环保投资(万元) 200 环保投资占总投资比例 5% 投产日期 2017年4月 工程内容及规模： 1、项目概况 根据兴宁市人民政府关于对22号区南郊老屋牛角塘“三旧”改造项目改造方案的批复意见（兴市府函[2012]103号）的相关内容，为了更好地利用土地资源，提高土地节约集约利用，改善居住区环境，提升区域价值。兴宁市宏昇房地产开发有限公司于2015年4月投资4000万元于兴宁市兴城南郊22号区（牛角塘老屋）建设“海润花园”项目（下称本项目），作为居民住宅楼，并设立沿街商业铺面。项目选址中心地理坐标为北纬N24°8′8.16″ 东经E115°43′45.86″，项目地理位置图见附图1，拟建项目场址东侧、西侧及南侧均为居民区，北侧隔怡兴路为兴城南新小学，东北侧为兴宁市技工学校（无办学、空置）。项目四至情况图见附图2。规划占地面积约3976.15m2，总建筑面积30349.15m2，项目计划建设2栋18层商品房，规划总户数214户，856人，配套有半地下停车库、配电房、加压水泵房、生活和消防水池等。 本项目在施工期和运营过程中会对环境产生一定的影响，根据《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》以及相关法律法规的规定，该项目需进行环境影响评价，为此，受兴宁市宏昇房地产开发有限公司委托，深圳鹏达信环保科技有限公司承担了该项目的环境影响评价工作，并编制完成了本建设项目环境影响报告表。 2、投资情况 本项目总投资4000万元，其中：建筑工程费用为3500万元，其它配套费用为500万元，建筑工程费用包含环保投资200万元。项目建设所需资金由兴宁市宏昇房地产开发有限公司自筹。 环保投资一览表见表1。 表1环保投资一览表 项目 内容 投资（万元） 施工期 废气治理 建隔离围挡、粉状物料覆盖、施工场地出口设置浅水池、安装冲洗运输车辆车轮的冲洗装置 20 废水治理 建沉淀池、隔油池及临时化粪池 5 噪声治理 建临时隔声屏障 15 水土流失防护 建挡土墙、截水沟、排水沟、沉淀池 30 营运期 废气治理 地下车库通风排气设施、垃圾收集间臭气处理 10 废水治理 化粪池、排污管道建设 40 噪声治理 各种机电设备噪声的治理、临路房间安装隔声窗 10 固体废弃物治理 日常生活垃圾分类回收及收集清运废物 10 绿化 绿化建设 60 合计 200 3、建设内容 项目规划总用地面积为3976.15m2，建筑占地面积为1570.74m2，总建筑面积为30349.15m2，计划建设2栋18层商住楼，设计居住户数约为214户，设计居住总人口约为1070人，设计停车位90个（其中地面30个，地下60个）。项目配套设施包括商铺、地下车库（一层）、配电房、水泵房等，其中项目商铺将定位于服装、水果、糖、烟酒、药店等行业的经营销售，不定位于餐饮业、娱乐业。项目各项技术指标见表2。 表2 技术经济指标一览表 序号 项目 数量 单位 1 总用地面积 3976