办公室室内设计任务计划书.doc

办公室室内设计任务计划书 PAGE 1 办公室样板房装饰装修设计任务书 一、概况 1、 …………………… 二、设计依据： 1、国家建设部及xx市有关法规文件及技术规定； 2、展示样板房建筑平面布置图、建筑剖面图； 3、建设部现行《建筑设计文件编制深度规定》； 4、国家关于建筑装饰装修设计深度的相关法规及规定； 5、国家关于电气设计、弱电设计、给排水结构设计、暖通设计等方面设计深度的相关法规及规定。 三、设计工作范围： 1、 乙方将负责向甲方提供本项目全过程的专业室内设计及施工配合服务。为进行综合设计，乙方需提供各阶段工作内容（包括但不限于设计理念，色调方案，家具选择材料及装饰规格，审阅相关顾问及制造商的施工图及样本，并审核装饰施工投标文件并协助修改至符合公司要求展示效果及工程预算等）。 2、 样板房内部装饰装修设计（含：单体内部功能划分，墙体分隔；地面、墙面、门窗、天花等装饰装修设计；家具、装饰、陈设等布置及选定）。 3、 样板房内部水电设计（电气设计；弱电设计；增设电气设备及装饰要求；给排水设计；暖通设计；灯具选型等）。 4、 内装修与原主体结构有冲突，建筑装饰、装修的由设计方出具施工图，涉及变更原结构的由原样板房主体设计单位根据装修施工图补充设计。 5、 大型内装饰件、灯具等与主体结构应有效连接，并由设计方出具经荷载验算的施工节点详图，并提供计算书给甲方审核。 6、 紧密结合整个项目进度，全力跟进配合并指导营运，建筑、灯光设计、其他相关配合工作； 四、设计要求： 设计方提供设计蓝图及材料清单（及相关参数）应能满足建设方施工招标和施工及材料采购的需要。 五、施工期间服务： 1、 负责完成工程开工前的设计交底、施工期间现场配合并根据甲方要求参与例会，解决与设计有关的效果及技术问题、按规定参加该工程施工各阶段的验收等工作；依据甲方要求，及时出具设计变更和洽商审核签字； 2、 协助配合甲方招投标工作，提供本项目施工、监理、分包工程及材料设备供应等招标活动中标书内的有关技术条件及设备参数。参加有关招标答疑会议，解答有关技术问题。在上述招标活动中提供全面技术支持；如果业主需要，专业负责人到场参加技术标评标，考察并出具书面意见。 3、 按照甲方施工进度安排，依据乙方提交的材料样板，乙方必须到现场协助甲方对施工主材进行选择、确认和封样的工作。 4、 核对现场施工后的效果是否符合图纸设计要求，对不符合要求的出具书面修改意见，如符合图纸要求，但未达到效果要求的，应及时修改图纸，对现场进行调整。 5、 室内装饰施工过程中乙方提供的施工技术配合应包含： （1）供给工程需要的详图；但不包括土建加建结构设计及施工图； （2）指导施工，解释图纸和协助解决技术上的疑难问题； （3）乙方应根据设计理念，对主要材料的型号，色彩等进行选材建议； （4） 乙方应到现场指导和处理相关设计实施问题； （5） 乙方参与甲方家电、家具选型及室内布置。 六、设计阶段时间定位 6. 1. 0 第一阶段~概念定位阶段：（1个工作周） 6．1．1此阶段乙方应根据其在办公工程中的经验与技术专业人才，协助甲方编制出综合全面的文件资料及设计规划。 6．1．2乙方负责审阅客户现有的建筑施工图并对怎样改进办公空间使用和客人服务做出评价。解释当今办公室内设计上需要涉及到的情况，以及将如何将这些情况融入甲方现有房产以满足办公客人的需求。 6．1．3制作区域初步分析草图，并组织好区域与部门之间的空间关系，确定空间邻接物。制定设计计划、项目发展时间进度表。 6．1．4协助甲方针对于目标办公的使用顾客及财务预算发展并制定一套适用于甲方建筑、景观风格的室内设计任务书、工程预算估计。 6．2第二阶段—方案设计阶段（3个工作周） 6．2．0 方案设计应根据方案设计任务书的要求进行，应达到能据以进行施工图设计并满足工程成本估算的要求。方案设计含平面布置图、效果图等。 6．2．1乙方须与甲方、建筑师及顾问进行会议，调整并确定设计功能准则、调整并确定建筑室内平面布置图，以此作为阶段之工作基础，从而达成工程的方案设计。 6．2．2乙方将规划方案之楼层、灯饰、装饰物料、家具之选择，色彩设计，室内粉刷计划及其它文件，以作为有助说明设计概念及工程的方针。 6．2．3乙方提供方案设计草图及目标概念说明图片。 6．2．4乙方须就现有xxxx做一份办公市场类型分析报告，协助甲方对预算数据进行评估。 6．2．5乙方将完成的设计方案交甲方审阅，并于会议上解说其设计概念，让甲方能充分了解设计内容并明确该设计是否达到要求。 6．2．6乙方应按照甲方给予的合理意见进行相应的调整，（二次）形成双方同意的阶段设计成果。 6．2．7此阶段甲方向乙方交付的资料：