太原绿缘建材家居有限公司山西喜来登大酒店项目环境影响评价报告书简本.docVIP

PAGE PAGE 2 太原绿缘建材家居有限公司 山西喜来登大酒店项目 环境影响评价报告书 （简本） 1 建设项目概况 1.1项目基本情况 项目名称：太原绿缘建材家居有限公司喜来登酒店建设项目 建设地点：太原市长风街579号，占地面积18559m2，东临长治路，南临长风街，西临市军队退休干部第二休养所宿舍区，北临小店区地税局亲税苑小区宿舍楼 建设规模：项目总占地面积18559㎡，净用地面积17232㎡，新建一栋地上45层、地下局部2层，共47层大楼，总建筑面积129955㎡，建筑密度24.3%，绿化率23.4%。大楼主要服务功能为：集客房、酒店式公寓、商务办公、酒店（含餐饮、会议中心、健身、娱乐、泳池、洗浴）、零售商业等为一体的综合性商务酒店。 项目投资：项目总投资50000万元，全部由企业自筹。 1.2主要建设内容、建设周期和投资 本项目建设内容包括主体工程、辅助工程、公用工程及环保工程。 主体工程为建设1东地上45层、地下2层的高层综合性商务酒店大楼；辅助工程包括车库及设备用房建设、裙楼等；公用工程内容为给排水系统、中央空调系统、锅炉及热水供应系统、天然气管网、供电及绿化工程；环保工程包括中水处理及回用系统、生活污水系统、生活垃圾和餐厨垃圾收集处置等。 工程建设内容见表1。 表1 项目建设内容 工程项目名称 工程建设主要内容 主体工程 建设1栋地上45层高层综合性商务酒店大楼。总建筑面积129955m2 辅助 工程 车库及设备用房 地下层设计机械停车位440个，地上露天车位125个，共计车位数565个。公用设备机房包括大楼送风系统、给排水系统、中央空调系统、中水处理回用系统、有线电视系统等，设备用房分布于大楼第7、21、31层及地下一层。 裙楼 利用现有东方家园商场建筑作为大楼附属裙楼。 公用 工程 公用 工程 供水 采用城市自来水，引自城市自来水管网，在设备/避难层分别设高、中、低压供水泵。 排水 大楼排水采取雨、污分流形式。雨水经雨水管道收集，依地势重力排入长治路雨水管网；大楼生活污水经管道收集进入化粪池，后排入长治路市政排水管网，最终汇入杨家堡污水处理厂处理。 供冷、供暖 采用集中式中央空调系统，夏季供冷、冬季供热。（利用现有）裙楼地下一层设中央空调系统燃气直燃机房，以城市天然气为燃料，空调冷负荷12.1MW，热负荷10.2MW。 热水供应 设置燃气锅炉房，内设2台4t/h蒸汽锅炉，热水供应负荷3.8MW，洗衣房、厨房蒸汽消耗量1.2t/h。 天然气 餐饮、中央空调、锅炉房气源由长风街市政中压天然气管道管引入（利用现有接口）设在裙楼北侧地上天然气调压柜。 供电 电源为双回路电源来自杨家堡配电站，由大楼南侧长风街引2路独立的10KV市政电源（利用现有接口），两路电源同时供电，互为备用。 绿化 大楼外东、南两侧临街建设公共绿地、道路绿地，以及广场绿化等，绿化面积4353m2，绿地率为 环保 工程 生活污水 大楼裙楼东北角地下设置2座70m 生活垃圾 各楼层内设垃圾箱，裙楼西北、调压柜西侧设生活垃圾房1座，将各楼层垃圾集中于垃圾房内，日产日清。 餐厨垃圾 酒店餐饮产生的餐厨垃圾送有资质的单位处理。 中水处理回用 建设中水回用系统。将客房、服务式公寓客户产生的洗浴优质杂排水收集，在地下一层内建设1座处理能力300m 1.3项目选址可行性 根据太原市城市总体规划，项目所在地规划为商业金融业用地，位于太原市重要的景观轴线长风大街中段、长风街与长治路交叉口，将与周围的凯宾斯基酒店、世贸购物中心、沃尔玛、燕莎、北美新天地、山西煤炭进出口公司等高端办公、休闲、娱乐、购物场所，共同构成市区内高档商业群，符合城市总体规划的要求。 项目建设以创建绿色饭店为指导思想，从低噪声设备选型、污染物治理措施、节约能源、资源利用措施等方面，达到国内先进水平，使各项污染物排放力争降到最低水平，经各项措施后项目各污染物全部达标排放。 山西喜来登大酒店在现有东方家园商场基础上建设，现有的市政基础设施完善，选址范围内无滑坡、崩塌、泥石流等不良地质现象，地质结构简单，适宜建设高层建筑。 项目选址可行。 2 建设项目周围环境现状 2.1建设项目所在地的环境现状 1．环境空气 项目所在区域2012年环境空气监测数据表明， PM10日均浓度范围在0.010-0.372mg/Nm3之间，超标率10.42%，最大值超标1.48倍；SO2日均浓度范围在0.005-0.458mg/Nm3之间，超标率15.77%，最大值超标2.05倍；NO2日均浓度范围在0.002-0.103mg/Nm3之间，全部达到GB3095-2012《环境空气质量标准》二级标准。 评价区内PM10和SO2年均浓度值均有不同程度的超标，污染较为严重，NO2