建设项目经济评价方法和参数三版.pptVIP

* 谢谢大家！ * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * ★ 项目总投资＝建设投资＋建设期利息＋流动资金 ★建设投资估算 建设投资 工程费用 工程建设其他费用 预备费 建筑工程费＋设备购置费＋安装工程费 基本预备费和涨价预备费 * 按照费用归集方式，建设投资可按概算法或形成资产法分类。具体可根据涉及项目各阶段对投资精度、行业特点和相关规定，选用相应的估算办法。 * * * 建设期利息，指按照筹资方案计算的项目建设期内发生借款的资本化利息 注意何时停止资本化 明确其他融资费用，原则上应单独计算 流动资金和铺底流动资金 流动资金系指项目投产后为维持生产经营所必须长期占用的周转金，不包括运营中需要的临时性营运资金 铺底流动资金是指在全部流动资金中，按照国家有关规定必须由企业自己准备的部分，目前要求为全部流动资金的30％ 流动资金＝流动资产－流动负债 流动资产＝应收帐款＋预付帐款＋存货＋现金 流动负债＝应付帐款＋预收帐款 * ★总成本包括固定成本和可变成本 固定成本包括：折旧、摊销、修理费、工资及福利（