泓海置业泓海御江永安街道竹枝社，诗城西路南侧滨江环评报告.docVIP

PAGE PAGE 2 建设项目基本情况 表1 项目名称 奉节泓海·御江项目 建设单位 重庆泓海置业有限公司 法人代表 石波云 联系人 李大位 联系电话邮政编码 404600 通讯地址 奉节县鱼复街道夔州路建行总行三楼 建设地点 奉节县永安街道竹枝社区，诗城西路南侧、滨江路施家梁子大桥以北 立项审批部门 批准文号 建设性质 ?新建 □改扩建 □技改 行业类别 房地产 总投资 33000万元 环保投资 300万元 投资比例 1% 占地面积 33333m2 总建筑面积 82151m2 评价经费 年能耗情况 煤 / 万吨 电 万kW 油 / 万吨 天然气 万m3 用水情况（万吨） 分类 年用水量 年新鲜用水量 年重复用水量 生产用水 0 0 0 生活用水 20.6 20.6 0 合计 20.6 20.6 0 一、项目背景 奉节泓海·御江项目是由重庆泓海置业有限公司开发建设的集多层、小高层住宅、商业及地下车库等一体的高档住宅小区。该项目位于奉节县永安街道竹枝社区，诗城西路南侧、滨江路施家梁子大桥以北，交通十分便利。地块北向依山，南向紧临长江主航道与奉节长江朱衣河交汇处，整体地势坐北朝南，具有超过180度的景观视角，山水视野非常开阔，为建设居住的的理想地点。 根据《中华人民共和国环境保护法》和环境影响评价管理办法的要求，该项目应委托有资质的单位进行环境影响评价。根据（环评通知书编号），该项目环境影响评价工作为“编制环境影响报告表”。重庆泓海置业有限公司委托重庆地质矿产研究院承担该项目环评工作。我院接受委托后，立即开展了详细的现场踏勘、资料收集工作，在对该项目工程有关环境现状和可能造成的环境影响进行分析后，依照环境影响评价技术导则的要求编制完成了《奉节泓海·御江项目环境影响报告表》，现按规定程序上报，敬请审查。 二、工程内容及规模 1、地理位置及交通 奉节泓海·御江项目位于永安街道竹枝社区，诗城西路南侧、滨江路施家梁子大桥以北。地块北向依山，南向紧临长江主航道与奉节长江朱衣河交汇处。 项目地理位置优越，交通便利、通达性好，项目区临近城区城市道路，给排水、供电、电讯等各种公用设施配备完善，为项目的建设提供了良好的条件。 2、基本情况 （1）项目名称：奉节泓海·御江项目 （2）建设地点：永安街道竹枝社区，诗城西路南侧、滨江路施家梁子大桥以北 （3）建设单位：重庆泓海置业有限公司 （4）建设性质：新建 （5）项目类别：房地产 （6）工程投资：拟建工程总投资33000万元，其中环保投资300万元，占投资的0.9%。 （7）建设工期：30个月 3 .工程建设内容及规模 （1）建设内容 拟建工程项目主要包括住宅、商业以及地下车库。上台地主要建设2栋二类高层住宅（9#楼14F、10#楼11F）、商业（S2#楼3F）及地下车库一层；下台地主要建设4栋7层住宅（1#楼、6#楼、7#楼、8#楼）、1栋9层住宅（2#楼）、3栋11层小高层住宅（3#楼、4#楼、5#楼）、商业（S1#楼2F）及地下车库三层。 （2）建设规模 拟建工程占地面积为33333m2，总建筑面积82151.34m2，其中地上建筑面积59999.40 m2，地下建筑面积21512.12 m2，车库及设备用房面积为21512.12m2，停车位总数为395个（室内374个，室外21个），住宅户数共456（户），每户以3.2人计，共计1459人。 拟建工程项目组成见表1-1，建筑明细表见表1-2，技术经济指标见表1-3。 表1-1 项目组成表 工程 类别 项目 组成 规模 主体工程 住宅 上台地 主要建设为2栋高层住宅（9#楼14F、10#楼11F） 下台地 主要建设为4栋7层住宅（1#楼、6#楼、7#楼、8#楼）、1栋9层住宅（2#楼）、3栋11层小高层住宅（3#楼、4#楼、5#楼） 辅助配套工程 S1#（下台地） 主要建设为3F商业 S2#（上台地） 主要建设为2F商业 上台地地下车库及设备用房 设置地下车库一层，建筑面积3511.05 m2（物管用房293.10m2及居委会管理房86.68 m2） 下台地地下车库及设备用房 设置地下车库三层，建筑面积18010.07m2。 公用 工程 给排水 给水由市政给水自来水干管供给，排水经处理后达三级标准排入市政污水管网。 供配电 由供电网接入，设置配电房，上台地地下车库设1台备用柴油发电机。 供气 由天然气供气管网接入 环保 工程 废水 2座生化池，分别位于上下台地西侧，1#生化池服务范围为上台地建筑，处理能力为280m3/d；2#生化池服务范围为下台地建筑，处理能力为300m3/d 废气 专用排烟通道 噪声 设备选用低噪声，设备基础