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扬州市建筑工程施工图 设计文件审查意见书 意见书编号： 10161-（2012）581 项目名称： 橡树湾二期二标35#~37#住宅楼 审查机构： 扬州市建设工程施工图设计审查中心 颁书日期： 2012年 11 月 13日 江苏省建设厅制 华润置业（扬州）有限公司： 根据《建设工程质量管理条例》、《建设工程勘察设计管理条例》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》的规定，受你单位委托，我机构对你单位报送的橡树湾二期二标35#~37#住宅楼项目 施工图设计 文件进行了审查，形成审查意见附后。请你单位会同相关单位认真修改、调整，并在 七 个工作日内将修改回复意见（含变更图纸，一式五份）送我机构复审。 二O一 （审查机构公章） （附10页审查意见） 项目概况 项目名称 橡树湾二期二标35#~37#住宅楼 建设单位 华润置业（扬州）有限公司 项目地址 文汇路与西外环交叉口西南角 建筑面积 21572.45 建筑总高度 46.75~49.65 建筑层数 35#、36#地下1层+地上17层+机房层；37#地下1层+地上16层+机房层 耐火等级 二级 场地类别 Ⅲ类 抗震等级 三级 人防等级 —— 基础形式 桩基/筏基 结构体系 框架剪力墙 送审日期 201 勘察单位 扬州市东方工程勘察有限公司 资质等级 乙级 设计单位 上海华东发展城建设计（集团）有限公司 资质等级 甲级 审 查 意 见 审查范围 本次审查不包含：无。 建设单位、勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员违反相关法律、法规规定的情形 无违反相关法律、法规规定的问题。 违反国家及地方节能建筑设计标准和节能要求的情形 本工程建设单位提供的建筑节能设计文件基本齐全，节能设计存在不符合《强制性条文》和强制性标准的问题，设计应整改完善，并报我中心复查。 （勘察）专业审查意见 （一）无违反“强条”之处。 （二）违反“强标”之处： 1、35#楼采用预应力管桩，桩长18m，以⑥层为桩端持力层；37#楼采用预应力管桩，桩长29m、31m，以⑥层为桩端持力层。部分地段相邻勘探孔间桩端持力层顶面坡度大于10%或高差大于1.0m，应按GB 50021-2001 4.9.2条第2款和省审图中心的要求对勘探点加密。 本次审查为施工图设计审查，其他意见见前置性审查意见。 设计人 龚振 专业负责人 龚振 审核人 周昌华 注册师 李建常 执业印章号 102799-AY001 违反强制性条文数 0 违反强制性标准数 1 审查人 潘大德 认定证书号 10161-G1001 日 期 审查人 认定证书号 2012.11.13 建筑节能专项审查意见表 建筑专业： （一）无违反“强条”之处。 （二）无违反“强标”之处。 （三）设计深度及其它： 1、在35#、36#和37#楼设计节能计算书第7页体型系数的实际计算值为0.40，但建筑节能设计专篇第一条：住宅建筑体型系数为0.39。不一致。 2、在35#、36#和37#楼建筑节能专篇第五条南向在无阳台水平板外窗采用活动外遮阳，但均缺外遮阳详图或索引号。应补。 电气专业： （一）无违反“强条”之处。 （二）无违反“强标”之处。 （三）设计深度及其它： 1、设备表中声控延时开关应增加光控功能。 违反强制性条文数 0 违反强制性标准数 0 审查人 何伯海 节能专项审查号 10161-J15 审查人 丁渝靖 节能专项审查号 10161-J18 日 期 审查人 节能专项审查号 2012.11.13 审查人 节能专项审查号 （建筑）专业审查意见 （一）无违反“强条”之处。 （二）违反“强标”之处： 1、在35#、36#和37#楼建施-02地下一层平面图在轴线J的10～16设一樘C7018窗，但在建施-10的17～9内庭院立面图却是两樘洞口宽度2.1m高1.8m和一樘宽4.8m高1.8m，计三樘窗，不一致，应统一。地下室设存消防电梯合用前室隔墙上的C7018窗未采用乙级防火窗，且与一层的门窗洞口墙槛高度为1700mm＜4.0m。不符合《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）第5.2.1和6.3.3.4条。应将C7018窗改用乙级防火窗。 （三）设计深度及其它： 1、在35#、36#和37#楼设计总说明第一.1.4条设计未执行2011年7月26日发布，2012年8月1日实施的《住宅设计规范》GB50096-2011，仍按废止的GB50096-1999（2003年版）设计；第六.6.2.1条设计未执行2012年5月28日发布，2012年10月1日实施的《屋面工程技术规范》GB50345-2012，仍按废止的GB50345-2004设计；第十.10.1条无障碍设