恒逸房地开发龙湖唐宁花园四“恒逸泛地开发龙湖唐宁花环评报告.docVIP

PAGE 《建设项目环境影响报告表》编制说明 《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。 1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。 2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。 3、行业类别——按国标填写。 4、总投资——指项目投资总额。 5、主要环境保护目标——指项目周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。 6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其它建议。 7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。 8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复 PAGE 59 建设项目基本情况 项目名称 沈阳恒逸房地产开发有限公司龙湖唐宁花园（四期）建设项目 建设单位 沈阳恒逸房地产开发有限公司 法人代表 温介邦 联 系 人 高萌秋 通讯地址 沈阳市和平区长白西二街46-1号（7门） 联系电话 024传 真邮政编码 110000 建设地点 沈阳市和平区长白岛地区CB2012- 4地块 立项审批部门 沈阳市发展和改革委员会 批准文号 沈发改便字[2015]13号 建设性质 新建√ 改扩建 技改 行业类别 及代码 房地产开发经营[K7010] 占地面积 51974m2 绿化面积 15627.26 m2 总投资 (万元) 110000 其中:环保投资(万元) 247.2 环保投资占总投资比例（%） 0.22 评价经费 (万元) 预期投产日期 2017年6月 工程内容及规模: 1项目由来 近年来，随着城镇居民人均收入不断提高，人们对改善居住条件的愿望越来越迫切，房地产业特别是城镇住宅建设仍有巨大的潜力。为了适应市场经济发展的需要，满足城市居民对高层次住宅的需求，提高居民的生活质量，根据区域发展规划，沈阳恒逸房地产开发有限公司现决定投资110000万元，在沈阳市和平区长白岛地区，宗地编号CB2012- 4号地块建设龙湖唐宁花园（四期）项目。 根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理条例》的有关规定，沈阳恒逸房地产开发有限公司委托辽宁昌鑫环境工程咨询有限公司承担此项工程的环境影响评价工作（委托书见附 件）。接受委托后，我公司工作人员经过现场勘察及工程分析，依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》的要求编制环境影响评价报告表。 商业网点部分外卖或租赁，具体用途不能确定，只对土建施工进行评价，网点建设完成开办其他生产和经营性质业务时，需要按照相关法律法规要求另行开展环境影响评价工作。 2 工程内容 沈阳龙湖唐宁花园（四期）建设项目位于沈阳市和平区长白岛地区（宗地编号CB2012- 4号地块），项目东侧隔长白三街为金沙湾住宅小区，南侧为龙湖唐宁花园（一、二、三期），西侧隔长白二街为新加坡城，北侧隔仙岛南路为长白河绿化带。项目总投资110000万元，用地面积为51974m2，总建筑面积为202929.47m2，共新建14栋住宅，容积率为3.0。 建设项目地理位置见附图1，周边关系图见附图2，监测点位图见附图3，项目平面布置见附图4，施工期平面布置图见附图5，综合管网图见附图6，地下平明布置见附图7。 项目组成、建筑明细及主要技术经济指标见表1、2、3，工程总原材料消耗情况见表4，能源消耗见表5、土石方平衡见表6。 沈阳龙湖唐宁花园一期预计2015年6月末交付，二期预计2015年10月末交付，三期项目预计2017年3月交付，本次四期预计2017年4月交付。 表1 项目组成表 工程 组成 工程名称 工程内容 工程规模 主体 工程 住宅 5栋独立住宅楼 32-34层，（A9#、A11# 、A12#、A16#、A18#），A11# 、A12#地下一层为管道层，详见建筑明细 商住混合 6栋商住混合楼 A10#、A13# 、A14#、 A15#、A17#、A19#为33层住宅楼，1-2层为商业，详见建筑明细 商业 1栋独立商业楼 B5#，2层，建筑面积1777.88m2 配套 工程 地上停车场 停车位1054个 零散分布，建筑面积约4743.0m2 地 下 室 物业用房 A17#地下一层 建筑面积325.86m2 设备用房 变电所（内设配电柜），配电间，送排风机房、柴油发电机房、移动电站等 3处(DX5、A17、D1)地下室，柴油发电机房、移动电站、变电所位于DX