安徽省固定资产审计提高班-装饰课件(赵维树).ppt

2、建设工程造价计算程序： （四）、安徽省2014年清单计价规范 * * 装饰工程造价审计 安徽建筑大学 赵维树主讲 一、工程造价 什么是工程造价？ 1、从投资者（业主）的角度： 是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。 2、从承包商角度： 是指工程价格，即为建成一项工程，预期在技术和设备市场、劳务市场以及工程承包市场等交易活动中形成的建筑安装工程价格或建设项目总价格。（又称工程承发包价格） 计价 控制 估 算 造 价 概 算 造 价 合 同 造 价 预 算 造 价 结 算 造 价 实 际 造 价 投 资 估 算 设 计 概 算 施 工 图 预 算 竣 工 结 算 竣 工 决 算 施 工 预 算 规 划 可 研 设 计 发 包 施 工 交 验 使 用 项目 建议书 计价依据 计价方法 工程造价 规 划 可 研 设 计 发 包 施 工 交 验 使 用 项目 建议书 建 设 项 目 总 投 资 流动资产投资（30％铺底） 固 定 资 产 投 资 工程造价 设备及工具器具购置费 建筑安装工程费 工程建设其它费用 预备费 建设期贷款利息 工 程 建 设 其 他 费 用 （1）土地使用费 （2）与项目建设有关的费用 （3）与未来企业生产经营有关的费用 土地使用及迁移补偿 土地使用权出让金 建设单位管理费 勘察设计费 研究试验费 建设单位临时设施费 工程监理费 工程保险费 供电贴费 施工机构迁移费 引进技术和设备费 工程承包费 联合试运转费 生产准备费 办公和生产家具费 二、综合单价 （一）、安徽省2006年清单计价规范 1、综合单价＝人工费+材料费+机械费+管理费+利润+风险费 综合单价 人工费＝人工消耗量*人工单价 材料费＝∑（材料消耗量*材料预算价格）+其他材料费 机械费＝∑（机械台班消耗量*机械台班单价） 管理费=取费基数（定额人工费+定额机械费）*费率 利润=取费基数（定额人工费+定额机械费）*费率 代号 费用项目 计算方法 一 分项工程清单项目费 其中：1.人工费，2.机械费 ∑（分部分项工程量×综合单价） 二 措施项目清单费 （一）+（二 ） （一） 施工技术措施项目清单费 其中：3.人工费，4.机械费 ∑（施工技术措施项目清单×综合单价） （二） 施工组织措施项目清单费 ∑（１＋２＋３＋４）×费率 三 其他项目清单费 按清单计价要求计算 四 规费 （１＋３）×规定的相应费率 五 税金 （一＋二＋三＋四）×规定的相应费率 六 建设工程造价 　一　+　二　+　三　+　四　+　五 2、建设工程造价计算程序： （二）、安徽省2009年清单计价规范 1、 综合单价＝人工费+材料费+机械费+综合费（管理费+ 利润+组织措施费通用项目） 综合单价 人工费＝人工消耗量*人工单价 材料费＝∑（材料消耗量*材料预算价格）+其他材料费 机械费＝∑（机械台班消耗量*机械台班单价） 综合费=取费基数（定额人工费+定额机械费）*费率 代号 费用项目 计算方法 一 分项工程清单项目费 其中：1.人工费，2.机械费 ∑（分部分项工程量×综合单价） 二 措施项目清单费 （一）+（二 ） （一） 施工技术措施项目清单费 其中：3.人工费，4.机械费 ∑（施工技术措施项目清单×综合单价） （二） 施工组织措施项目清单费（安全文明施工费） ∑（１＋２＋３＋４）×费率 三 其他项目清单费 按清单计价要求计算 四 材料及 材料价差 机械价差 机械价差 ∑（材料用量×材料单价价差） ∑ （机械台班用量×机械台班单价价差） 五 规费 （1＋3）×规定的相应费率 六 税金 （一＋二＋三＋四+五）×规定的相应费率 七 工程造价 　一+二+三+四+五+六 2、建设工程造价计算程序： （三）、安徽省1999年装饰工程定额计价 1、 定额基价＝人工费+材料费+机械费 定额基价 人工费＝人工消耗量*人工单价 材料费＝∑（材料消耗量*材料预算价格）+其他材料费 机械费＝∑（机械台班消耗量*机械台班单价） 序号 汇总内容 金额（元） 其中（元） 暂估价 人工费 1 分部分项工程项目费 2 措施项目费 一 一 3 综合费 一 一 3.1 企业管理费 一 一 3.2 利润 一 一 3.3 其他费用 一 一 3.3.1 其中：暂列金额 一 一 3.3.2 其中：专业工程暂估价 一 一 3.3.3 其中：计日工 一 一 3.3.4 其中：总承包服务费 一 一 4 不可竞争费 一 一 4.1 其中：安全文明施工费 一 一