中原地产2010北京创意文化艺术街区专题研究报告23页.pptVIP

宋庄艺术区 位置 北京市通州区宋庄镇 形成时间 1994——1995年 形成原因 艺术家自由聚集（关键是大牌艺术家的牵头）→ 政府相关支持→ 国际国内共同关注扶持 规模/占地 —— 艺术产业类型 艺术家生活创作区 艺术门类 绘画艺术 → 原创艺术、卡通产业、创意园区 功能构成 展览展示、学术文化交流、创意文化 客户数量 居住艺术家600名、收藏家若干等 核心客户 批评家：栗宪庭和方力钧 经营性商业构成 生活类消费为主（中小型超市、餐饮等） 价格水平 1.6元/天·㎡ 产业链构成及功能 画廊画室、工作室 → 美术馆、博物馆 → 创意产业园区 建筑形式 农家院落 附件一 北京文化艺术街区专题研究 位置 北京朝阳区酒仙桥路4号 形成时间 2000年 形成原因 工业整合，七星集团闲置厂房出租，吸引了众多艺术机构及艺术家到此 规模/占地 总建筑面积23万平方米 产业类型 高消费区 艺术门类 绘画艺术、艺术设计 功能构成 艺术展览、文化艺术讲座、文化表演（戏剧、舞蹈等）、会议会展等 核心客户 常青画廊、正当代艺术会 张小刚、方力均、王广义、岳敏君、刘小东等 经营性商业构成 餐饮、休闲 + 时尚小店（饰品、服装等） 价格水平 5-6元/平方米/天 产业链构成及功能 画廊画室、工作室 → 创意产业园区 → 餐饮休闲等配套性商业 建筑形式 工业厂房 附件二 798艺