郊区别墅案例-绿地盘龙谷、恒大金碧天下、万科良渚文化村.pptVIP

成都恒大金碧天下;成功开发经验1：价值洼地，低价取地，成本控制; ;项目自身资源仅有彭山，项目为消除区域陌生，区位上主打成都牧马后山别墅，旅游资源上主打6公里外的黄龙溪古城；;;杭州万科良渚文化村;项目距离杭州市中心16公里，距离良渚遗址保护区2公里，规划串联式主题村落，整体设立核心旅游区、小镇风情度假区和森林生态休闲区，并预留了城镇发展的弹性空间，2003年开工，预计2023年完成全部开发，是目前万科在全国范围内规模最大的项目；;前期投入20亿元塑造环境同时以文化度假设施启动，提升区域价值；中期以居住为核心，商业设施为配套，提升物业价值;成功开发经验3：;良渚博物院、美丽洲堂等是良渚文化村作为文化重镇的标志性建筑与城镇精神导向，也是杭州城市的文化标志性建筑，是传播良渚文化的集中展示地。;成功开发经验5：创新的生活方式;成功开发经验——小结;;环渤海经济圈京津交汇地，紧临5A级盘山国家名胜风景区，南距天津市中心110公里，西距北京首都机场53公里，打造以影、音、艺、媒文化产业为核心，结合旅游运动休闲产业的复合文化城，即“东方文化硅谷”； ;分类 ;;启动区面积70万方，其中文化产业公建设施占比47%，建面约32万方； 启动区包括颁奖礼堂、国际会展中心、五星级文化度假酒店、文化创意广场、OUTLETS等； ;成功开发经验——小结;总结：成功案例的核心驱动力关键;本案的发展启示;本案开