调研报告建筑093贾宇分析.doc

University of Science and Technology Liaoning 毕业设计调研报告 院 系： 建筑与艺术设计学院 专 业： 建筑学 班 级： 建筑学 09-3 学生姓名： 贾宇 同 组 人： 胡黔峰 莫书栋 戴斌 王晓艳 玄丹 赵婷 指导教师： 王丽 城市综合体建筑设计调研报告 一、城市综合体概述 在社会发展、城市建设、生活改善的共同作用下，21世纪，城市建筑综合体已经成为我国城市建设和人民生活改变的重要组成部分，这点在高密度人居环境的大城市尤为明显。城市建筑综合体的发展速度和规模都说明，其不仅是城市发展的客观需求，从更深层的意义来讲，它还是国家和城市经济结构转型、社会结构调整、文化结构改善等一系列问题的重要体现。 “城市建筑综合体”是“建筑综合体”的概念，是“混合使用”思想与“建筑综合体”结合的产物。城市建筑综合体的主要特征包括：①内部包含了城市公共空间；②内部各功能之间有类似城市各功能之间的互补、共生关系；③具有三种或三种以上的能够产生收益的功能；④项目构成中功能和形体高效地组织；⑤强调城市、建筑、市政设施的综合发展；⑥全局性的设计规划。 图1 建筑照片（图片来源：） 城市综合体的特殊角色与功能对城市产生着巨大的影响，当代城市综合体同所在城市各方面的良性互动发展息息相关、密不可分。其核心价值，归纳下来，有一下五点：①城市空间价值：使建筑突破其自身功能，接纳城市职能；②城市经济价值：带动商业、教育、交通配套等发展，促进城市文化进程；③城市文化价值：除了集聚、辐射、互动作用外，还有品牌、辅助和文化作用；④城市复合效应：成为区域标志和区域社会、经济、文化中心，有强大的辐射作用；⑤城市高效管理：为城市的高效管理提供了可能性。 综合说来，城市建筑综合体有利于促进城市化发展水平以及城市经济和空间结构的调整，提升全球化背景下的城市竞争力；其协同效应可帮助节约城市用地，诱导步行出行，提高办事效率，创造低碳城市环境，并改善城市生活空间，提高城市生活的质量。 二、成都仁恒置地广场 1.项目概况 仁恒置地广场，成都CBD核心的高端建筑综合体，总建筑面积逾20万平方米，汇集国际品牌购物中心、超甲级写字楼、酒店式服务公寓等三种高端物业形态，由新加坡仁恒置地携手美国NBBJ、英国ARUP、美国EDAW、英国全景等十余家顶尖专业技术团队打造。立足国际视野，世界标准，以前瞻性的定位、领先的建筑硬件、国际水准的运营管理，建筑世界级的商务和商业平台；以国际奢侈品、跨国企业、全球高级商务人士的聚合，打造中国西部经济地标、时尚中心。 图2 区位分析图(图片来源：) 新建筑在塑造着城市的同时也在为她增添内容，展示和定义出这个城市特有的性格。仁恒广场地段位置决定了它的起点定位和被关注度，风格定位为高端品质兼具地域性。仁恒置地广场建筑空间和建筑外在形态融合天府之国都江堰山水地域文化因子与现代超高层建筑元素，表达出了人类与自然的亲密关系，诠释了地域性，用建筑创造城市的独特标识。 图3 总平面图(图片来源：《城市·环境·设计》) 2.区位分析 仁恒置地广场位于成都城市中轴线人民南路与新光华街交汇处，城市商业核心区，北邻天府广场南眺锦江，呈狭窄不规则刀把形。地块西，北侧均为超高层建筑，东连盐市口-春熙路时尚商圈与东大街金融轴线，是承接城市中心与中轴、城市南轴与东周的重要商务商业节点。地王位置和超高的可辨识度使该项目已经成为成都商业核心区新地标，主体建筑包括171m高39层的甲级写字楼、165m高39层的超五星级酒店式公寓辉盛阁及5层购物中心，具有办公、会议、商住酒店、购物餐饮休闲等复合商务商业功能。 图4 商场一层平面图（图片来源：《城市·环境·设计》） 3.设计构思 图5 商场二层平面图（图片来源：《城市·环境·设计》 与大自然的联系是设计构思的重点，成都的青城群山，都江堰永不停息的江水，广阔的川西平原。整体建筑力图体现一种一气呵成的流畅感，从商业功能的裙房开始，各零售商铺宛如溪流从山间流入场地。办公楼和公寓楼如耸立的山脉陡然向上，不间断地上升，建筑头部的两面围合折线形成独特的轮廓。 两侧用加宽的构件形成竖挺，加上暖色调阳台形成肌理对比。顺流而下的玻璃幕墙外壳与裙房折线相交，形成了两个独特半开敞的渗透性空间即空中花园，打破了主楼和裙房交接的生硬感。 图6 商场三层平面图（图片来源：《城市·环境·设计》 办公楼及公寓都采用方形平面，四角因造型设计成独特卷边构造，内设照明带及检修道，配上冷色灯带夜晚可以