061124商业推广策划提报资料教材.pptVIP

城市之光商业推广策略提报 2006年11月24日 提 纲 一、前言及全区定位说明 二、业务推广策划 三、酝酿阶段广告表现方向 四、媒体推广计划及预算 五、已成型各商业区块说明 六、各在售商业项目说明 七、本项目定价基准 八、本项目商业价格建议 一、前言 本项目从9月份以来对商业进行数次的提报及修正，目前整体定位、业态种类、功能区分均大致已定，而面积切割重新在调整中，立面装饰、园林景观、灯光表现、样品铺、一楼夹层的工程解决及下沉式广场，1号楼商埔仍在继续进行修改方案中，考虑开发商必须于07年1月份开始销售商业，针对商业销售提出报告及业务推广，广告表现主轴，推案节点及工作执行计划等作说明 全区商业定位说明 经过数次的提报、沟通、讨论及修改，目前全区商业 定位如下： 1、2号楼一楼南面沿街店铺定位为品牌休闲餐饮，北面内街店铺定位为酷街，二层全区定位为酷街的沿伸区块。 2、3、4、5号楼一层内街店铺定位为酷街，二层定位为网吧、SPA、美体等。 3、8号楼一、二层定位为小区配套商业。 4、广场及1号楼商铺的三个定位方案： ①广场地下层及１号楼负一层定位为数码 城或中型超市，１号楼地上一～三层定 位为家居生活精品馆 ②广场地下层定位为美食城，１号楼负一