革建筑施工劳务承包合同范本.docVIP

. . . . 整理 建筑施工劳务承包合同 发包方：重庆万州万泰建筑工程公司 （以下简称甲方） 承包方：重庆万州鼎盛劳务公司 （以下简称乙方） ??? 为确保重庆市奉节县2012年草堂移民生态产业园廉租房第一标段施工建设任务的顺利完成，甲方决定将本工程建筑劳务大清包给乙方。为明确甲、乙双方责、权、义关系，依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司相关规章制度，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，在乙方对本工程施工图纸充分理解和施工现场各种资源条件完全清楚的条件下，结合本工程实际，甲、乙双方就本工程劳务承包事宜协商一致，特订立本合同，供双方恪守。 第一条　工程概况 工程名称：重庆市奉节县2012年草堂移民生态产业园廉租房项目第二标段。 本工程为桩基础、框架结构、异形柱、坡屋顶设计，共六栋房屋，层高为七层及以下，建筑面积约16000㎡。 工程地点：重庆市奉节县草堂镇柑子村 第二条　工程承包范围 含地梁、承台、±0以上主体、图纸（包括设计变更）所涵盖的全部土建部份，图纸、设计变更有明确要求的所有装修装饰工程（除门、窗、水、电、防水、外墙保温外）等 。 1尽量将承包范围列明，以免日后引起争议。2土石方工程及基础开挖由谁完成？3并写明由哪个设计院设计的某编号的图纸。 第三条　承包方式、价格及包含的内容 1、承包方式：本工程以大清包的方式承包给乙方，甲方只提供商品砼、钢材、水泥、石子、沙、砖，其余所有材料由乙方自行负责。 2、承包价格：以该工程竣工决算实际建筑面积结算，坡屋面不算建筑面积，基础部分不另外计价，单价为每平方米340元，人民币大写：叁佰四十元每平方米。 本合同单价为一次性包干价格，在合同实施期间不因其它因素变化而调整，如乙方无故停工或主张调价，甲方将按下列方式及步骤进行处理：1、乙方在三天内无条件将工地上所有劳务工人、管理人员、机械设备等撤离施工现场；2、甲方全额扣除乙方缴纳的保证金贰拾万元整；3、因乙方停工给甲方造成的停工损失费用按30000元/天计处乙方；4.甲方按合同约定的单价给于结算乙方完成工程量的劳务费，在30天内支付乙方60%(包括劳务工、工资、机械、周转材料的租金等费用)，余下40%等待有关单位验收合格，扣出甲方损失费后10天内给于清算。 3、承包价格所包含的内容：??? 包安全、包质量、包工期、包劳务用工、包各种大小机具设备、包周转材料、辅助材料及各种耗材等。同时还包含施工期间乙方的各类风险；各类材料的场内二次倒运；自然气候影响停水、停电、待料等不可预见性的工日费用；周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库，劳动保护用品费用（安全帽、安全带、手套等）；本工程的所有安全防护设施及搭、拆费用（安全网、防护栏杆、防护棚等）；文明施工费用（包括各级部门对现场的各类检查所发生的临时用工）；配合承包工程范围内的测量放线、材料抽样送检、试压；预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用等。 乙方提供部分材料，提供全部施工全机械有可能有非法转包之嫌，是否可以将乙方提供的部分主要周转材料及主要机械设备费用变换成乙方代为甲方租赁或购买，由甲方支付相关费用？在这个细节上仔细虑一下！！！ 第四条　工程工期??? 1．工期以甲方与业主所签合同工期为准。总日历天数270 天；开工及竣工日期??? 2．乙方应无条件执行甲方的进度计划安排（包括新调整的进度计划）。 第五条　结算办法及付款方式??? 1．每月25日后由乙方向甲方报书面进度工程量以及人工费花名册，由甲方审定后在下月5日前向乙方拨付审定工程量的70%（或按工程进度节点）的劳务承包费。??? 2．甲方不预付乙方生活费用，劳务承包费用按月支付（或按工程进度节点），所承包工程完工后付结算款的70%，余款待所承包工程完工验收达到合同要求后付清。（结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数） 最终价款结算办法，付款方式，质保金保留方式 要约定确保乙方实际向工人支付工资的具体约束办法，以防包工头卷钱走人！??? 第六条　工程质量标准　　所承包工程范围内的工程质量必须达到合格标准。 ??? 第七条　组成合同文件及解释顺序??? 组成本合同的文件及优先解释顺序如下：??? 1、本合同；??? 2、本合同附件；??? 3、招投标文件；??? 4、本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范；??? 注：上述文件应互为补充，在合同中出现含糊不清或不相一致时，按上述顺序解释，不能清楚解释时，在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。 第八条　标准规范??? 本合同适用标准规范：按现行有关标准规范执行。 第九条 甲方责任和义务??? 1、负责统一制定