2019年大湾区房地产市场分析报告.docx

2019年大湾区房地产市场分析报告 2 目录 1 . 广东九城房地产市场概况...................................................................................................6 1 .1 楼市政策：2016 年开始调控政策陆续出台.............................................................6 .2 住房结构：商品房比例偏低......................................................................................7 .3 新房历史成交：深圳房价领跑，佛山体量最大，住宅比重下降..........................7 .4 土地市场供应：大部分城市居住用地供应比重较低..............................................9 .5 楼市狭义库存：广深库存较低，东莞去化周期较长............................................11 1 1 1 1 2 房地产市场长期驱动..............................................