照片和业主业委会签字.PPTVIP

第1页/共24页 1 处理方式及进展分析： 1、处理方式：管理处自购电表针对亏损较为严重的4#、5#楼各住户分表进行抽样套表校验，核实结果为户表普遍存在走慢现象，根据比例核算，基本与公司的电能亏损持平。经多次评估和成本核算，管理处向公司建议：对城市风景1-5#楼各户电表统一更换，费用由公司和各户业主各承担一半，公司费用从收取的城市风景地上车位费中支出。 2、进展细节及分析： ①管理处自购的电表在套表前均经过质量监督局计量部门验收合格，且贴有验收合格证。上述工作主要是为防止检测发现问题后业主对校验真实性提出质疑，带来工作不便。充分借助政府权威部门的鉴定结果为各项工作提供有力的保障措施。 ②套表前通知业主现场记录电表底数。 ③现场安排管理人员进行拍照和录像，包括业主现场记录底数的过程。为下一步工作保存足够的人证、物证。 ④套表后通知业主现场一起核实结果，并重复上述步骤③。 21 附件 （套表前通知）： 22 ⑤套表检测出问题后，对其它楼进行抽样检测并公示结果。统一采购电表，其费用由公司自地上车位费中承担50%，业主承担50%。 ⑥电表更换过程中，组织管理处全体员工分组开展，每组成员有更换人员和录像人员同步开展，并重复上述②③步骤。 3、实施结果：该方案于6月下旬正式实施完成，具体结果需在新电表运转一个