房地产开发项目交房前准备工作流程教学提纲.pptVIP

房地产开发项目交房前准备工作流程;;;;;;;;;;;;（二）联合验收申请资料 1、联合验收申请书（原件）。 2、项目开发建设情况的总结材料。 3、建设项目前期资料及审批文件，如立项批复、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证。 4、已审核备案的《房地产开发项目手册》和项目资本金监控证明。 5、规划竣工核实证明（2份）、消防验收合格证明（2份）、人防质量验收合格证明及电梯运行检验合格证。 6、相关法律、法规规定，须持有的公共配套设施(水、电、燃气、有线电视等)、公用设施、环境卫生等合格证明或合同文书。 7、前期物业服务合同、临时管理规约；物业用房备案书；物业用房面积测量报告；前期物业管理费用给付证明；规划总平面图、报建图册；共用部位、设施、设备清单或物业承接查验确认书。 8、《株洲市消防支队建设工程竣工验收消防备案受理凭证》（限消防验收备案未被抽中项目）。 9、环保设施验收（市本级）：建设工程环境保护验收申请报告（表、卡）；经批准的建设项目环评文件（原件）；工程竣工环保验收监测或调查报告(限配置环保设施的建设项目)。;10、人防验收资料：（1）已修建人防工程的项目：人防工程质量监督报告书；防空地下室建设意见书；防空警报设施合格报告书（限配置防空警报的建设项目）。（2）异地建设人防工程项目：《株洲市基本建设项目收费一览表