建筑节能工程专项监理实施详尽细则.doc

建筑节能工程专项监理实施详尽细则 湖南省和森项目管理有限公司 双峰县农村信用社办公楼工程 - PAGE 6 - 双峰县农村信用社办公楼工程 建筑节能工程专项监理实施细则 编 制： 审 核： 审 批： 湖南省和森项目管理有限公司 双峰县农村信用社办公楼工程项目监理部 2014年3月 建筑节能工程专项监理实施细则 一、工程概况及编制依据 双峰县农村信用社建设地点在县城新开发区的中心地带，南临主干道八本街，东临富厚路。本工程总用地面积13508.6 m2，建筑面积7490.35m2，框架结构，共6层。 第二章 本细则编制依据 编制依据 1、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》 （JGJ75—2003） 2、《公共建筑节能设计标准》 （GB50189—2005） 3、《建筑节能工程施工质量验收规范》 （GB50411-2007） 4、《胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统》 （JG158—2004） 5、《外墙外保温工程技术规程》 （JGJ144—2004） 6、《湖南省建筑节能工程施工质量验收规范》 （DBJ15-65-2009） 7、《建筑装饰装修工程质量验收规范》 （GB50210-2001） 8、建设部《民用建筑节能管理规定》、《关于新建居住建筑严格执行节能标准的通知》（建科[2005]55号）、《关于认真做好公共建筑节能设计标准宣贯、实施及监督工作的通知》（建科函[2005]121号） 二、建筑节能专项工程监理工作流程 1、熟悉设计图纸的节能设计专篇，参加图纸会审，设计交底 2、熟悉建筑节能工程施工质量验收规范 3、熟悉政府有关节能的规定 监理项目部审核施工单位编制建筑节能专项施工方案 监理单位编制节能专项监理细则 材料控制 1、材料进场的质量证明文件核查 2、复检材料见证送检 隐蔽工程验收 1、各基层、各构造节点做法符合相关验收规范 2、各检验批的隐蔽验收记录齐全 检验批验收合格 1、应按主控项目和一般项目验收 2、主控项目应全部合格 3、一般项目应合格，当采用计数检验时，至少应有90%以上的检查点合格，且其余检查点不得有严重缺陷 分项工程验收合格 分项工程验收合格 1、分项工程所含检验批均应合格 2、分项工程所含检验批的质量验收记录应完整 建筑围护结构节能构造现场实体检验记录应合格 建筑节能分部工程质量验收合格（总监理工程师主持） 三、建筑节能监理工作的控制要点 （一）各阶段控制要点 阶段 控制要点 准备阶段 1、监理部对所有成员进行建筑节能标准与技术等专业知识的学习。学习的主要文件包括《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），以及建设部令第143号《民用建筑节能管理规定》； 2、建筑节能工程施工前，总监理工程师组织监理人员熟悉设计文件中的建筑节能设计专篇，参加施工图会审和设计交底； 3、由总监理工程师组织编制建筑节能监理实施细则； 4、施工单位编制建筑节能专项施工方案，并报监理审核； 5、建筑节能新技术、新工艺、新材料、新设备应按规定进行评审、鉴定及备案； 6、督促施工单位对从事建筑节能工程施工作业的专业人员进行技术交底和实际操作培训。 施工阶段 1、监理工程师应对进场的材料和设备把好三道关：（1）外观质量的验收，如品种、规格、包装、外观尺寸等；（2）核查质量证明文件，如质量合格证、中文说明书及相关性能检测、型式检验报告等；（3）对需要复检的材料进行见证送检（复检计划详附件1）； 2、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工； 3、总监理工程师应重点审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更是否涉及建筑节能效果，当设计变更涉及建筑节能效果时，应经原施工图审查机构重新审查，并 获得监理或建设单位的确认； 4、对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程进行隐蔽验收，做好隐蔽验收记录，尤其注意是要有图象资料； 5、对于采用相同建筑节能设计的房间和构造做法，应制作样板间，经有关各方确认后方可进行施工。 （二）各分项工程的隐蔽验收部位及控制要点 1 墙体节能工程 1、基层质量验收； 2、墙体节能工程各层构造做法验收； 3、增强网（钢丝网）的铺贴应符合设计要求并验收。 2 门窗节能工程 门窗框与墙体接缝处的保温填充做法验收 3 屋面节能工程 1、基层质量验收 2、保温隔热层的敷设方式、厚度、缝隙填充质量验收； 3、采光屋面的淋水试验验收； 4、坡屋面的保温材料敷设于屋面内侧时应有保护层。 （三）各分项工程的主控项目要求 序号 分