第11讲 建筑工程施工管理实务(三).docVIP

2A320050 建筑工程造价控制 2A320051掌握建设工程合同价款的约定 ***补充造价构成知识***（管理教材P44） 例题1（2011年监理真题） 某实施监理的工程，招标文件中工程量清单标明的混凝土工程量为2400 m3，投标文件综合单价分析表显示：人工单价100元工日，人工消耗量0.40工日/ m3；材料费单价275元/m3，机械台班消耗量0.025台班/ m3；机械台班单价1200元/台班。采用以直接费为计算基础的综合单价法进行计价，其中，措施费为直接工程费的5%，间接费费率为10%，利润率为8%，综合计税系数为3.41%。施工合同约定，实际工程量超过清单工程量15%时，混凝土全费用综合单价调整为420元/m3。 施工过程中发生以下事件： 事件一：基础混凝土浇筑时局部漏振，造成混凝土质量缺陷，专业监理工程师发现后要求施工单位返工。施工单位拆除存在质量缺陷的混凝土60m3，发生拆除费用3万元，并重新进行了浇筑。 事件二：主体结构施工时，建设单位提出改变使用功能使该工程混凝土量增加到2600m3。施工单位收到变更后的设计图纸时，变更部位已按原设计浇筑完成的150m3混凝土需要拆除，发生拆除费用5.3万元。 问题： 1.计算混凝土工程的直接工程费和全费用综合单价。 2.事件一中，因拆除混凝土发生的费用是否应计入工程价款？说明理由。 3.事件二中，该工程混凝土工程量