2018田家庵区保障房采购项目.doc

2018年度田家庵区保障房采购项目 招标编号：2018CG2021 招 标 文 件 采购人：淮南市田家庵四宜城镇建设开发有限责任公司 招标代理机构：安徽求是工程建设咨询有限公司 2018年9月 PAGE PAGE 2 PAGE PAGE 1 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 竞争性谈判公告 2 第二章 投标须知前附表及投标须知 4 第三章 采购需求及要求 9 第四章 开标与评标 10 第五章 投标人须知 15 第六章 采购合同 25 第七章 投标文件格式 30 第一章 竞争性谈判公告 2018年度田家庵区保障房采购项目竞争性谈判公告 安徽求是工程建设咨询有限公司（招标代理公司）受淮南市田家庵四宜城镇建设开发有限责任公司（采购人）的委托，对2018年度田家庵区保障房采购项目（项目名称）进行竞争性谈判招标，欢迎符合条件的潜在投标申请人前来投标。 招标编号：2018CG2021； 招标项目：2018年度田家庵区保障房采购项目； 三、采购方式：竞争性谈判； 四、项目预算及资金性质： 6000万元，财政资金； 五、采购范围：在田家庵区（不含山南新区）范围内采购163套商品房（毛坯）作为保障性住房；房屋单套建筑面积在45㎡-120㎡（含45㎡和120㎡）范围内。 六、标段划分：1个标段； 七、投标人资格要求： 1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定及相关法律、法规规定的其他条件。 2、投标人须在中国境内注册，具有独立法人资格，在采购房源区域内开发商品房项目的房地产开发企业，具有住房和城乡建设部颁发的房地产开发企业暂定级或以上资质。 3、参与本次投标的商品房开发项目须五证齐全，即具备国有土地使用证（出让）、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证（或淮南市房地产管理局出具的商品房预售许可证正在办理之中的证明）。 4、投标人须以在采购房源区域内的开发项目为单位一次性提供符合条件的项目房源不得低于50套。所供房源如不是整栋或整单元，则顶层和底层房屋数量不得多于剩余房源数量的8%。 5、各投标人提供房源为符合保障性住房开工要求，合同签订之日起24个月内符合交房条件（以市建设行政主管部门出具的工程竣工验收报告及竣工验收备案表为准）的房屋。 6、房源须符合国家法律法规规定的商品房销售标准，且没有产权纠纷和债权债务纠纷。 7、投标人以在采购房源区域内的开发项目为单位可以投一个或多个项目，并对所投各个项目进行分别报价。 8、本次采购不接受联合体投标。 9、资格审查方式：资格后审； 八、报名方式、时间及竞争性谈判文件领取 1、报名时间：自公告发布之日起至开标前1小时（北京时间，以淮南市公共资源交易中心网站服务器时间为准） 2、报名方式：网上报名。投标申请人报名前须在淮南市公共资源交易网上完成实名登记（类型为投标申请人），方可进行网上报名。（实名登记具体详见淮南市公共资源交易网（/HNWeb/）《关于对投标单位实行实名登记制的通知》；咨询电话：陈工、张工、马工0554-6667149 ） 3、竞争性谈判文件的获取：报名成功后网上自行下载投标申请人报名后，请登录实名制登记系统关注该项目答疑及补充通知，并关注淮南市公共资源交易网信息动态。 九、开标时间和开标地点 开标时间：2018年9月13日 8时30分（北京时间） 开标地点：淮南市公共资源交易服务中心第一开标室（淮南市山南新区政务服务中心F座） 资格审查方式：资格后审。 发布媒介：淮南市政府采购网、安徽省招标投标信息网、安徽省公共资源交易监管网、淮南市公共资源交易中心网。 十二、联系方式 采购人：淮南市田家庵四宜城镇建设开发有限责任公司 招标代理机构：安徽求是工程建设咨询有限公司 地 址：田家庵区国庆中路路南15号（老商务局） 地 址：巢湖市金裕花园8幢502室 联系人：王刚 联 系 人：王昕 电 话：0554-2698037??? 电 话保证金账户（选择一家银行进行缴费）： 保证金账户（选择一家银行进行缴费） 标段名称 银行类别 户名 帐号 开户银行 2018年度田家庵区保障房采购项目 交通银行 淮南市公共资源交易中心 83440715800188801000797 交通银行淮南开发区支行 注：以上账户的账号仅为本项目本次采购活动使用，其他项目或本项目的另次开标均会变动，请投标申请人注意对应账号转入。? 第二章 投标须知前附表及投标须知 一、投标须知前附表 序号 条款名称 编列内容 1 采购人 采购人：淮南市田家庵四宜城镇建设开发