百联又一城简介.ppt

百 联 又 一 城 市 调 百联又一城的简介 百联又一城购物中心是百联集团即东方商厦后在五角场商圈中心投入营运的又一个商业项目,其集购物、餐饮、休闲、娱乐、健身等功能业态于一体。 单体建筑面积达12.6万平方米，总投资超过10亿元，由地下3层和地面9层组成，是上海东北地区单体面积最大的购物中心。 与龙之梦布局有相似，均为大型购物中心内，设百货公司，业态定位以销售中档品牌商品为主，大部分楼层有餐饮，以吸引人流。 百联又一城的特点 广场内引进了丝芙兰、冠军溜冰场、今典世纪影院、现代厨坊，屈臣氏等商家。 百联又一城走的是混合经营路线，不仅自己经营购物中心的百货，而且百货店的意大利皮具馆也由百联团队买断经营。广场内共计80%的商品属于联营商品，另外20%属于收租金的商品。 百联又一城的业态分布B1-2F 百联又一城的业态分布3F-4F 百联又一城的业态分布5F-9F 百联又一城定位、招商、管理 餐饮招商 餐饮重点楼层——位于购物中心7层，分为9个招商单元，单体建筑面积为592-3500平方米，内部划分为特色餐饮、风味餐饮、景观餐饮等区域。 　　 主题餐饮区域——位于购物中心6、7层北端，建筑面积在2000平方米左右。 　　 休闲餐饮区域——休闲餐饮规划分布于B1－6F各层，单体建筑面积在200平方米左右。 百联又一城将不断挖掘以商品组合、功能组合、环境服务为主要内容的现代购物中心，满足消费群体的多元化需求和社会价值需求。“我们将采用租赁商铺与百货联销新模式，”鲍正翰表示：“百联又一城可借助百联集团规模化的购物中心和百货板块，突破传统打造混合型购物中心。” 百联又一城定位、招商、管理 对于万达的迎战手法则是另辟蹊径，引入新玩法、新理念来抢客流。百联又一城内“1+X模式”的经典世纪影院，观众不仅可以在电影院内观看电影，还能在旁边设置的书吧、咖啡吧中通过小屏幕观看已播放过的电影；“现代厨坊”则将时尚T台与餐饮、文化相结合，让消费者在用餐的同时，还能够欣赏到服饰新品等展示、走秀。在明年初开业时，人们还远远地就能够看到百联又一城外侧 三层通透的景观餐厅。 购物中心共分地下一层和地上九层，其中每个经营楼面的中部及７楼以上层面均为招租区域，而其他部分则为联营区域。业内人士指出，如何与相邻的万达广场、东方商厦杨浦店进行错位经营，将成为百联又一城购物中心成功与否的关键。 较之万达广场等其他大众化的百货，“百联又一城购物中心”的高档品牌较为集中；相反该中心与同样定位高端的东方商厦杨浦店的错位，则显得有些棘手。“除极个别的品牌外，两家店的品牌决不重复，百联又一城购物中心的品牌档次将略高于东方商厦杨浦店。”百联相关人士透露，百联又一城购物中心要与东方商厦杨浦店取得相得益彰的效果，首先就要在品牌上要形成互相错位。该人士介绍，百联又一城购物中心将以年轻、文化、时尚品牌为主。 * * 百联又一城的业态分布B1-2F 百联又一城的业态分布3F-4F 百联又一城的业态分布5F-9F m.a.p、CASIO、COBO、雅迪斯、Samantha、GROUND SHOW、韵味 印秀缇、Gooyen、Girl Line、沐兰、AD、YAZEN、LZZ、Marisfrolg、KOREANO、INSUN、Chrisdien Deny、FLORSHEIM、le saunda、流行美、顺爱、Rime、Golf、雪山乐、欧莱雅皮具、ISIS银工坊、胜兰坊、Disney、爱法贝、伊泰莲娜、丛绿、茂昌眼镜、并非摄影、华立皮鞋修理、佰草集、露华浓、一茶一座、真锅 潮流皮具馆（意大利精品皮具馆、蜜丝罗妮、通派、ECCO、沙驰、ELLE、CNE、US.POLO、帕佳图、海睐氏、迪莱克斯、毕加索、DG、AEE、卡莉诗玛、森泰斯、STACCATO、卡文、卡纷、FED、ARTEMIS、FOSO、卡迪娜、森达、巴黎世家、HARSON、莱思丽、BONIA、STSAT、千百度、WALKER SHOP、喜来登、米兰春天、索菲娅、左天奴、圣伽步、GEOX） 10500 2F SWATCH、Roberta di Camerino、LEO、D.H、CADINI、SCOFIELD、老洪祥、银镇、曼谷银、ARTE、亨达利、NINE WEST、MONTEZEMOLO、BEAN POLE、NAUTICA、OLIVER GRANT、SEQUEL＜EQ:IQ＞、RENOMA、WF、兰闺坊、星巴克 美颜珠宝馆（丝芙兰、潮宏基、老庙黄金、ENZO、田崎珍珠、周大福、AIO、瑞恩、千禧之星、东华美钻） 10500 1F 纳米生活、珍妮花、星神数码、交通银行、东方食源、西瓜庄园、屈臣氏、FRICHI、滋补堂、迷你什屋、忧必德、Flower美发、绮丽馆、满记甜品、必胜