东莞市江月湾策划推广方案计划（ppt139页）资料教材.ppt

* 第二阶段：5月中旬-6月中旬 内部认购期（全面预热与前期造势） 目标：点到为止、恰到好处地传播项目认购及开盘信息，营造市场悬念； 亲和力的建立，置业观念的引导（通过目标客户的置业故事体现）； 积累客源，为轰动性开盘热销作铺垫。 主题：研讨会——“中国园林文化与中国人的居住情结” 新 闻——“东江物业，到东江西岸烧了一把火” 新闻发布会——“东莞首席国际级别墅SHOWW即将上演” “东江故事”系列——（针对道滘籍在外工作创业客户/侨胞） 形式：报纸软文；专栏征文；新闻炒作；研讨会 营销配合：内部认购，诚意金地块优选登记活动；开盘各项准备。 五、营销推广阶段划分 * 第三阶段：6月中旬—9月中旬 开盘试销期/调整期 目标：开盘期强势建立项目“东莞首席水岸美墅”形象； 项目特色/促销信息全面展示及传播；全新生活方式的引导； 消化前期意向客户。 主题： 系列开盘广告/系列形象广告 生活杂志 ——《一品东江》/ 《江畔生活》 《 Townlife在东莞》 开盘活动 ——“我爱东莞母亲河——东江”大型公关活动 形式： 大型主题开盘活动；报纸/电视形象广告；户外广告，宣传推广物