基于价值工程理论的旅游不动产项目可行性分析研究.pdfVIP

基于价值工程理论的旅游不动产项 目可行性分析研究 姜锐 姜华 (1．钟山职业技术学院，江苏 南京 210049；2．应天职业技术学院，江苏 南京 210046) 摘要：价值工程理论通过分析对象的功能和成本，并通过创新手段提升对象价值， “以最低寿命周期成本可靠地实现必 要功能”。随着土地利用的功能复合化以及人类需求的多样化，旅游业与房地产业出现了在同一环境要素上功能重叠的 现象，并发展 了旅游不动产这一业态。文章通过简析价值工程与旅游不动产的发展 ，研究了价值工程原理应用于旅游不 动产的着眼点，即功能、寿命周期成本和价值，阐述了价值工程理论应用于旅游不动产项 目可行性分析的内容和要求。 关键词：价值工程；旅游不动产；可行性分析 中图分类号：F590．3 文献标识码：A TheFeasibilityAnalysisofTourism RealEstate：BasedonValueEngineeringTheory JIANG Rui，JIANGHua (1．ZhongshanVocati