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--工程计量与支付监理的内容与方法 PAGE PAGE 1 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： 个人收集整理，勿做商业用途 个人收集整理，勿做商业用途 个人收集整理，勿做商业用途 第六节 工程计量与支付监理的内容与方法 费用监理中的关键工作是组织和协调好业主和承包人之间的收支行为，使发生的每一笔工程费用都符合合同的要求，并做到准确合理；计量和支付是费用监理中的核心工作，除控制好合同清单所列各项费用计量和支付外，还应对变更和其它费用进行计量和支付。 投资控制目标：严格按工程项目批准的概算和《施工合同》进行控制，做到不超概算，不违反合同，力争节省投资。 6.1 费用监理的内容 费用监理涉及许多内容，主要包括： 6.1.1 工程量清单 1）工程量清单的应用 2）工程量清单的调整 6.1.2 工程计量 1）工程计量的程序 2）工程计量的方法 6.1.3 工程支付 1）工程量清单的支付 2）工程量清单以外的支付 3）最终支付 4）合同中途终止支付 6.1.4 合同管理 1）工程变更 2）工期索赔 3）费用索赔 6.2 具体控制方法 6.2.1 审查预算 对施工预算（或概算）进行认真审查，做到施工费用控制在预算（或概算）以内。 6.2.2 费用计划 编制工程项目的费用监理目标和各年度、季度和月份的合理投资计划。 6.2.3 审查计量 坚持未经验收不计量，不合格工程不计量。严格按图纸审核已完工程实物量，严格审核承包人提交的资金流动、中间计量、单价费用、月进度计量申请，签发计量支付证书。 6.2.4 审查工程变更 对工程变更严格审查，对所有设计变更和工程变更内容未经监理工程师签字不能生效，不能作计量依据。 6.2.5审查索赔 费用索赔和反索赔事件均有可能发生，尽量避免。受理费用索赔和反索赔申请时，要进行认真细致的调查和取证，并提出处理意见。 6.2.6 建立台帐 建立工程计量台帐，进行总体计量控制。 6.2.7 费用分析 按工程进展和资金到位情况，进行经常性的工程费用分析，必要时提出费用计划调整、修改和采取相应措施，防止超概算情况的发生。 6.3 工程计量的管理措施 6.3.1 工程计量的依据 施工合同中有关计量支付的条款，作为工程计量依据。按合同清单规定进行计量，计量的尺寸以设计图为准： a、工程量清单及说明； b、设计图纸； c、工程变更令、变更设计图及其修订的工程量清单； d、合同条件； e、技术规范； f、有关计量的补充协议、会议纪要。 6.3.2 工程计量的条件 工程计量不仅仅是计量已完工程的数量，而且是对已完工程的综合评价，因此对进行计量的工程，必须满足以下条件： ①工程计量的项目符合合同要求 ａ、清单中的工程项目； 清单中的工程项目（除变更取消的以外）全部需进行计量。如果合同文件规定，没有填写单价与金额的项目其费用已包括在清单的其他单价或款项中，因此对于清单中没有填写单价与金额的项目，仍须进行计量，以便确认承包人是否按合同条件完成了该项工程。 b、合同文件中规定的项目除了清单的工程项目以外，在工程文件中往往还规定一些包干项目，对于这些项目亦必须根据合同条款进行计量； c、工程变更项目必须按合同有关要求进行计量。 ②质量达到合同规范标准的要求 工程质量经监理工程师验收，达到合同技术规范标准，然后由监理工程师签发中间交工证书，才能进行计量。工程质量没有达到合同、技术规范标准的任何工程或工序，一律不予计量。 ③验收手续齐全 对一项工程或一道工序的验收应有以下资料和手续： ａ、监理工程师批准的开工申请单； ｂ、承包人自检的各种资料和试验数据，同时各种试验的频率要符合合同规定； ｃ、中间交工证书； ｄ、中间工程计量申请单。 6. ①承包人提出计量申请或通知，提交计量有关资料； ②监理工程师对计量资料的真实性、完整性、准确性进行认真的审查，确定其满足规范要求后才能签认； ③监理工程师到现场核实，填写计量结果记录； ④由承包人填写中间计量汇总表，监理工程师签认。 6. ①严格执行工程计量的原则 ａ、对不符合合同文件要求的工程，不合格材料不予计量，无监理签名的计量项目不予计量。即工程必须满足设计图纸、技术规范等对其工程质量上的要求，同时有关资料齐全，手续齐备，满足合同文件要求的工程项目才能进行计量； ｂ、严格按合同文件所规定的方法、范围、内容和单位计量。对合同中没有具体规定