绿城_温州鹿城广场锦玉园项目广告平面策划方案计划_102ppt_庞博资料教材.ppt

现场气氛热烈 著名歌手杨坤倾情献唱 《楼书》创作纲要 B、C、E、F户型包装 活动主题：[魅力鹿城明月夜] 温州各界中秋团圆之夜 暨温州鹿城广场招商信息发布盛典时间：2008年9月12日 C 活动方案—— (一)中秋活动 9月份推广计划 支持单位：华夏文化纽带工程组委会 主办单位：温州市对外贸易经济合作局 温州市政协港澳台侨委员会 温州市总商会 东方宾利世界华人企业家联合会 承办单位：绿城·温州鹿城广场 媒体支持：中国房地产报、经济观察报、新地产、红地产、楼市、新浪网、搜房网、新民晚报、新闻晨报、东方早报、新闻晚报 、温州电视台、温州人民广播电台、温州日报、温州都市报、温州商报、温州晚报、温州网 C 活动方案—— (一)中秋活动 9月份推广计划 9月份推广计划 与会嘉宾： 温州市政府相关职能部门代表 温州市侨联代表 温州市总商会及各行业商会代表 温州各高端社团组织代表 锦玉园业主及意向客户 C 活动方案—— (一)中秋活动 华夏文化纽带工程委员会 执行委员会常委副主任：李靖 活动嘉宾 活动嘉宾 温州总商会会长：郑胜涛 温州市副市长：徐育斐 活动现场 中国超级名模莫万丹精彩演出 活动时间：9月-11月下旬 活动形式：每半个月为一个活动周期，每次邀请20位意向客户及业主共赴北京御园进行项目的零距离体验活动。 活动思路：将业主邀请到北京，除参观与本项目相媲美的御园外还可安排其他活动，如：都市综合体的体验、奥运场馆参观、国家大剧院观看演出、华贸丽兹卡尔顿酒店居住体验等。 (二)绿城零距离体验之旅 C 活动方案 9月份推广计划 活动目的： 目的一：针对目前本项目没有精装修样板间的情况，邀请业主与潜在业主到与本项目同级别的高端项目（绿城集团北京项目御园）进行参观，实现零距离体验，除参观与本项目相似的产品类型，还可亲身体验项目的高端物业服务，达成项目的品质共识。 目的二：拉近业主与开发商之间的距离，使业主充分感受到作为本项目的主人所拥有的身份感和满足感。 目的三：此次活动也作为项目口碑传播的重要途径之一，提升项目的知名度和认可度。 (二)绿城零距离体验之旅 C 活动方案 9月份推广计划 D 广告计划—— 户外广告：瑞安、乐清户外广告密集投放（高炮）。 平面媒体：本地主流报纸媒体楼书、《中国之翼》、 《东方航空》。其它媒体：高端物业、休闲场所的各种载体广告，配 合相应的公关活动及小众营销。 9月份推广计划 １０月份推广计划 A 推广主题—— 文字诉求方向 ＞ 树立项目的站位高度，深刻剖析都市综合体的价值。以“鹿城广场对温州意味着什么？” 为切入点，传达鹿城广场是“代言城市价值新高的标杆作品”，他的建成将让温州变得更美丽，与绿城企业理念吻合。 销售节点：配合《世界温州人大会》活动推广 代言一座城市的地标综合体 10月份推广计划 —— 工法间装修中 相关道具制作 —— A户型相关道具制作 10月份推广计划 B 卖场相关道具更新 —— 《楼书》制作 —— DM更新 —— 项目周边围挡的更换 —— 户外广告更换 10月份推广计划 C 销售道具的更新 一、古城记忆 温暖记忆 厚重文化 致敬温州 二、城市名片 鹿城广场· 温州的城市名片 鹿城广场价值体系 温州高端居住未来由此开启 江屿海·云端大宅三、价值共赢 综合体对城市未来发展的战略意义 四、绿城品牌 阐述“高端物业营造专家”的理念 10月份推广计划 C 销售道具的更新 楼书示意 整改方案 原方案 户外 / 围挡 A户型包装 [鼎礼世家] 鼎/鼎命(帝王之位)、鼎业(帝王的大业)鼎礼/享受至尊无上的礼仪 世家/旧指门第高贵、世代为官的人家 仲子,齐之世家也。——《孟子·滕文公》 鼎礼世家 享受至尊无上的礼仪的高贵门第 A户型形象构建 锦府 锦：从帛。 本义:有彩色花纹的丝织品，也比喻鲜艳华美的。 沙鸥翔集,锦鳞游泳。――范仲淹《岳阳楼记》 府：地方行政长官或达官贵人的官邸，如:王府(有王爵封号的人的住宅)。 A户型形象构建—产品称谓【方案一】 公馆： 诸侯的宫室 公馆,君之舍也。——《礼·杂记上》 大官或富家的住所 公馆引申为一些高级官邸 大公馆：身份地位的象征，大富人家的大宅第。 大公馆 A户型形象构建—产品称谓【方案二】 御府：中国气质大宅,以生活的富、贵、雅与生命的大智慧,定义温州高端大宅。 1、帝王的府库。 2、指主管御府的人。 3、御史的官署。 4、主藏皇家图书的地方。 御府 A户型形象构建—产品称