第四章机器设备评估9-12.pptVIP

第三章 机器设备评估 3、国产机组（成套）设备重置成本测算举例P80 [例1]：假设某被评估进口设备的账面原值为1000万元 人民币（不含进口时的税与费），其中80％为支付外汇 部分，进口时的外汇汇率为1美元：8元人民币，评估基 准日的外汇汇率为1美元：8.3元人民币，进口设备生产 国的同类资产价格变动指数为120％，国内同类资产价 格变动指数为150％，现行关税税率为20％，其他税费 率为10％，国外运杂费为10万美元，境外途中保险费为 设备支付外汇部分的0.5％。根据上述资料，计算进口设备的重置成本。 FOB价格＝35×80%×70%＝19.6万英镑 FOB价格＝19.6×11.93＝233.83万元人民币 境外运杂费＝233.83×5%＝11.69万元人民币 保险费＝233.83×0.5%＝1.17万元人民币 CIF价格＝233.83＋11.69＋1.17＝246.69万元人民币 银行手续费＝246.69×0.8%＝1.97万元人民币 国内运杂费＝(246.69＋1.97)×3%＝7.46万元人民币 被评估设备重置成本＝233.83＋11.69＋1.17＋1.97＋7.46 ＝256.12万元人民币 [例3]: 某企业1999年从美国引进一条生产线，该生产线当年安装试 车成功正式投入生产。设备进口总金额为90万美元，2004年进行评估。经评估人员对该生产线进行现场察勘和技术鉴定，以及向有关部门进行调查了解，认为该生产线的技术水平在国内仍居先进行列，在国际上也属普通使用的设备，故决定采用指数调整法对该机组重置成本进行估测。按照国内及国外价格变动对生产线的不同影响，评估人员先将生产线分成进口设备主机、进口备件、国内配套设施、其他费用四大部分，分别考虑国外、国内不同部分价格变化率予以调整。经调查询价了解到，从设备进口到评估基准日，进口设备主机在其生产国的价格变化率上升了50%，进口备件的价格变化率上升了30%，国内配套设施价格上升了60%，其他费用上升了50%。按评估基准日的国家有关政策规定，该进口设备的进口关税等税收额为30万元人民币。评估时 例题4. 某进口设备FOB价关税税率为 16％，增值税率为17％，银行财务费率为0.4％，公司代理费率为1％，国内运杂费率为1％，安装费率为0.6％，基础费率1.7％。设备安装需要2年时间，第一年投入30％的资金，第而年投入70％的资金，假设每年的资金投入是均匀的，银行贷款利率为5％，试计算该设备的重置成本。（汇率1：8.3。国外海运费率5％。国外运输保险费率0.4％） 二、实体性贬值与成新率的测算 三、功能性贬值及其测算 四、经济性贬值及其测算 五、运用成本法测算设备评估值举例 [例题] 被评估设备购建于1994年，账面价值为100,000元，1999年进行技术改造，追加技改投资50,000元，2004年对该设备进行评估。根据评估人员的调查、检查、对比分析，得到以下数据：（1）1994至2004年每年的设备价格上升率为10%；（2）该设备的月人工成本比其替代设备高1,000元；（3）被评估设备所在企业的正常投资报酬率为10%，规模效益指数为0.7，所得税税率为33%；（4）该设备在评估前使用期间的实际利用率仅为正常利用率的50%，经技术检测，该设备尚可使用5年，在未来5年中，设备利用率能够达到设计要求。根据上述条件，估测该设备的有关参数和评估值。 * 第二节 成本法在机器设备评估中的运用 评估值＝重置成本－有形损耗－功能性损耗－经济性损耗 ＝重置成本×综合成新率 一、重置成本的测算 （一）机器设备重置成本测算中应注意的问题P74 （二）自制设备重置成本测算 1、成本构成 制造成本、期间费用、合理利润、设计费、安装调试费等。 2、自制设备重置成本测算主要采用核算法 （1）重置核算法 P76 （2）综合估价法 （三）国产外购设备重置成本测算 1、国产外购设备重置成本构成 购买价、运杂费、基础费、安装调试费等。 2、国产单台（件）设备重置成本测算举例P79 （四）进口设备重置成本测算 1、进口设备重置成本构成 （3）进口关税＝ CIF×外汇牌价 ×关税税率 （ CIF ×外汇牌价 +进口关税） （1－消费税率） CIF＝FOB+境外途中保险费+境外运杂费 ×消费税率 （4）消费税＝ （5）增值税＝（ CIF ×外汇牌价 +关税+消费费）×增值税税率 （6）银行财务费＝ FOB ×外汇牌价 ×费率 （7）外