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横枝岗路道路排水改造工程招标文件 PAGE 一–2 -- PAGE 1 PAGE 0 广州交投建设运营管理中心项目全过程 造价咨询服务 招标文件 招 标 单 位： 广州交投睿郡置业有限公司 招标代理单位：广州市市政工程监理有限公司 日 期： 二○一八年六月 目 录 TOC \o 1-2 \h \z \u 第一章 投标须知 2 投标须知前附表 2 一、总 则 5 二、招标文件 5 三、投标文件的编制 7 四、投标文件的提交 9 第二章 评标、定标及合同签订 11 一、评标总则 11 二、评标方法 12 第三章 合同条款 22 第四章 投标文件格式 23  第一章 投标须知 投标须知前附表 项目 内容 说明与要求 招标人名称 广州交投睿郡置业有限公司 项目名称 广州交投建设运营管理中心项目全过程造价咨询服务 项目地点 广州市海珠区琶洲 招标范围 见招标公告 资金来源 企业自筹资金 项目规模 本项目总用地面积15387平方米，总建筑面积约13.9万平方米，拟建造综合性商务写字楼，包括三层地下室（建筑面积约4.5万平方米）,地上建筑共有2座塔楼和1座裙楼（地上计容建筑面积约9.4万平方米）。其中最大单体建筑为塔楼T1，塔楼T1为自用办公及服务式公寓，建筑面积约4.7万平方米；塔楼T2为出售办公楼，建筑面积约2.8万平方米；裙楼T3为出租办公楼及商业配套，建筑面积约1.9万平方米，主体建筑高度控制在100米以内，最终以政府部门审批为准。本项目总投资为270228.00万元，其中建安工程费为84853.60万元。 投标人资质要求 详见公告 是否接受联合体投标 □接受 eq \o\ac(□,√)不接受 踏勘现场 eq \o\ac(□,√)不组织 □组织，时间：/ 地点：广州市海珠区琶洲 投标答疑 1.方式：网上答疑： 2.疑问提交截止时间：2018年 月 日 时前； 3.招标人澄清、修补或答疑时间：2018年 月 日 时前； 4.进入到提问区域的密码5.网上答疑的相关事项详见招标文件第8款。 答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 报价方式 根据本项目的特点，按本招标文件“一、总则”第3点“投标报价”规定并结合企业自身情况自行报价。 投标有效期 90 日历天（从投标截止之日计起） 投标保证金 投标保证金为5万元人民币，在投标截止日前交到“广州公共资源交易中心”帐号。具体操作要求详见广州公共资源交易中心“服务指南-办事指引”，其他有关递交事宜，请自行咨询交易中心4。 投标文件 提交地点及 截止时间 收 件 人：广州交投睿郡置业有限公司 提交地点：广州公共资源交易中心 室 投标文件提交开始时间：2018年 月 日 时 分 投标文件提交截止时间：2018年 月 日 时 分 投标人的法定代表人或其有效授权委托人须凭法定代表人证明书（原件）、法人授权委托证明书（原件）及本人身份证（原件）提交投标文件，否则其投标文件不被招标人接收。 开标 开标时间：2018年 月 日 时 分 地 点：广州公共资源交易中心第 开标室 请各投标人的法定代表人或其有效授权委托人务必准时出席，并须带本人身份证以供招标人审查，否则作弃权处理。 评标办法 综合评分法 其他 1、投标文件语言：汉语。 本项目服务人员及驻场服务要求 要求投标人根据本项目特点，结合本企业的实力和资源情况，派驻现场的人员必须专业对口，精干、充足。项目实施过程中招标人可以根据现场实际情况调增，中标人应执行并不予调整酬金。 造价咨询专业人员组成应满足或优于下表的要求。 造价咨询专业人员（含驻场人员）要求表 类 别 专业要求 人数 人员要求 备 注 项目负责人 土建或安装专业 1 具备注册造价工程师，高级职称，从事相关工作10年或以上。 造价工程师 土建专业 2 具备注册造价工程师，中级或以上职称，从事相关工作10年或以上。 安装专业 1 专业造价人员 土建专业 2 具备造价员证，中级或以上职称，从事相关工作5年或以上。 安装专业 2 装饰装修专业 2 合计 10 备注：在服务期内，以上人员纳入招标人统一管理，需服从招标人工作分配。按委托人要求提供驻场服务，要求不少于2人（其中土建专业1人，安装专业1人），且必须有1人是注册造价工程师。 一、总 则 1、定义 本招标文件使用的下列词语具有如下规定的意义： 1.1“招标人” 指广州交投睿郡置业有限公司。 1.2“投标人” 指向招标人提交投标文件的合法当事人。