聚居点规划设计说明.docVIP

目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 第一章 总 则 1 第二章 总平面设计 1 第三章 建筑设计 2 第四章 环境景观与绿化设计 2 第五章 给水排水设计 3 第六章 环境保护 3 第七章 建筑节能 4 第八章 防灾减灾 4 第九章 通风设计 4 第一章 总 则 1.1 项目背景 本工程位于关公乡喜鹊村，该地块总用地面积21637.57㎡，净用地面积20482.86㎡。 1.2 项目概况 该工程为均按6+1F设计，为新农村聚居点；底层局部有老年活动室、村委办公室、医疗点、小超市等公共服务设施。拟建总建筑面积: 40901.52㎡。多层建筑耐火等级为二级。建筑设计使用年限50年。 1.3 设计依据 1、《中华人民共和国城乡规划法》 2、《村镇规划标准》GB50188 3、《村庄整治技术规范》； 4、《四川省村庄建设（治理）规划编制试行办法》； 5、《城市环境卫生设施设置标准》； 6、相关国家设计规范； 7、地方政府的具体设计要求。 8、业主提供的设计任务书、委托书。 1.4 设计指导思想和主要原则 强调“以人为本”的设计思想，处理好人与建筑、人与环境、人与交通、人与空间以及人与人之间的关系。从总体上统筹考虑建筑、道路、绿化空间之间的和谐，创造一个宜于人居的环境空间。 1.5 设计范围 本工程设计范围包括用地范围内建筑物的建筑、给排水。 第二章 总平面设计 2.1 总平面布置 2.1.1营建优美的住宅社区，创造宜人的高尚品质，在考虑社会效益，环境效益的同时提升用地的经济效益，使工程达到功能组织合理、用地配置得当、结构清晰、道路顺畅、配套齐全等要求，创造出“以人为本” 2.1.2住宅规划设计根据国家、巴中市对居住建筑的有关规定，本着“以人为本，效益至上，改造环境” 2.2 竖向设计 通过竖向设计合理衔接场地内与规划道路之间的联系。 2.3 交通组织 本工程主入口设于12米规划道路侧，主要供人 场地内设两个车行出入口，以满足车辆进出和消防扑救的要求。 2.4 配套设施 该小区合理配置了垃圾收集点与小区的活动场地。 技术经济指标 表2－1 主要技术经济指标 项　　目 计量单位 数　值 净用地面积： Ｈa或Ｍ２ 20482.86Ｍ２ 居住户（套）数 户（套） 390 居住人数（每户按3.5人计算）： 人 1365 总建筑面积： Ｍ２ 40901.52Ｍ２ 建筑占地面积： Ｍ２ 6654.78Ｍ２ 容积率： 2.0 绿地率： ％ 35% 2.6 坐标、高程系统 本工程地形图高程系统为关公乡独立高程系统。 第三章 建筑设计 设计依据的国家现行的设计规范 1．《建筑设计防火规范》GB50016（2006年版）。 2．《民用建筑设计通则》GB50352-2005。 3．《住宅建筑设计规范》GB50069－2002。 3.2 建筑平面设计 3.2.1 根据总体布置，结合场地特点，充分利用地形地貌，满足建筑的使用功能，确定建筑的平面形式。 3.2.2平面设计体现在每个细节上，做到“内”与“外”，“洁”与“污”，“ 主”与“客” 3.2.3该工程采用一梯四户和一梯两户 3.3 立面造型设计 建筑造型根据总体布置，建筑规模，平面形式，使用功能，采用现代建筑语言，以满足不同方向视觉均较丰富、完整，同城市环境具有良好的视觉关系并用虚实对比的手法，变化中求统一。立面的造型变化有一种强烈雕塑感，内外分层，颜色材质对比统一，以达到具有鲜明个性的完美建筑群体形象。 第四章 环境景观与绿化设计 景观设计采用现成的设计手法，设置踏步、小品、室外活动设施等，并种植树木、花草，使之一年四季均有良好的观赏效果，以期达到自然景观与人文景观的最佳效果。 绿化布置在满足消防的条件下，因地制宜，尽可能多地设置绿化环境。将中心绿化，宅旁绿化，边角绿化，道路绿化，空中绿化等进行点面结合。绿化布置时，选用了适应巴中地理气候特征的树种及花卉，在丰富环境色彩和有利于分隔空间的同时，起到了调节局部小气候的作用。 第五章 给水排水设计 5.1 给水 5.1 1）用水标准： （1）住宅： 250 L/人·d (2) 道路及绿化： 2 L/m2· 5.1 本工程供水在北面市政供水管引入，进水管管径DN200mm。 5.2 排水 5. 5. 5.4 污水处理 在小区内集中设置一座生活污水处理装置。 5.5 消防给水 5. 室外： 20l/s；室内：20l/s；自动喷水：30l/s。 5. 1) 给水采用生活和消防合一制供水，进水管1条，管径为DN200m。 2) 管网呈环状形敷设，干管管径为DN200m 第六章 环境保