王江泾周边市场调查报告.docVIP

PAGE PAGE 5 王江泾项目商业市场调研内容 城市区位、交通 王江泾镇位于浙江沿海北部，距上海、杭州、苏州三大城市和 乍浦港都在一小时公里圈内南与 嘉兴市区相连，北与江苏盛泽一桥相通，镇内有07省道、 乍嘉苏高速公路、 京杭大运河为浙北重镇增添活力辖区面积127.3平方公里，耕地面积10.38万亩，人口8.5万，人口密度676/km。 王江泾镇流动人口服务中心附近的公交站: 北虹桥、长虹公园、王江泾汽车站、国家电网、王江泾邮电局、长虹路口。 王江泾镇流动人口服务中心附近的公交车: 374路、271路、370路、371路、372路、373路、272路、273路等。 行政区域规划及人口 全镇区域面积127.3平方公里,33个行政村,8个居委会，具体人口情况： 备注：镇中心项目周边人口总量约一万多 王江泾经济环境: 2010年底当王江泾从全省200个中心镇中脱颖而出、被列入浙江省首批小城市培育试点镇时，历史就赋予了它从镇到城的蝶变重任。按照“一年一个样、三年大变样”的目标，王江泾开始了“农民向市民、城镇向城市”的跨越之旅。而每一个成功跨越，则是王江泾凤凰涅槃后的美丽。从“昔日的镇”跨越成“今日的城”，王江泾用汗水努力兑现小城市建设之初许下的诺言。　　2014年，王江泾开启小城市建设新一轮三年建设行动的征程。通过统筹推进城市核心区、商贸综合区、优美住宅区、生态休闲区、工业功能区等“五大区”建设，一个配套不断完善，产业结构日趋合理的城市形态日益丰满。　　当时间的转轴转至2015年，作为小城市建设新三年计划的关键年，王江泾将积极适应新常态，持续深化“三年”活动，秉承“工业强则经济强，产业兴则城市兴”的理念，坚定不移做好纺织业提档升级，全力以赴做好智能家居产业培育，抢抓机遇做好三产旅游业发展，在产城联动融合发展中，保持小城市建设稳健的步伐。　　一个商业繁荣、环境优美、人文社会和谐的宜居王江泾正在展露新颜。　　产城联动?助推小城市建设升级　　纺织业是王江泾的传统产业，在这一产业日渐式微的当下，如何让纺织业重整雄风呢？纺织业提档升级，开启了王江泾产城联动融合发展第一步。　　作为王江泾的传统特色产业，纺织业产值占工业经济总量的70%以上。随着小城市建设的推进，如何将这一传统产业提档升级，成为现代纺织业发展的主题。王江泾将进一步调整产业结构，由服装纺为主向产业用纺、家用纺等多种产品发展；进一步加大技改力度，加快新产品开发和品牌建设，提升产品的科技含量和附加值；进一步深化校企合作，以产学研项目为抓手，实施一企一品，促进企业差异化发展。　　下一个十年，王江泾的支撑产业是什么？异军突起的智能家居产业，让王江泾看到了希望。培育新智能家居产业作为新的支撑和经济增长点，开启了王江泾产城联动融合发展第二步。　　从10年前的一个公司发展到现在集聚了礼海机械、礼恩派、米兰映像、舒福德等一批龙头企业的智能家居产业园，智能家居产业不仅形成了从原料采购到市场销售的完整产业链，也成为了王江泾继纺织业之后的又一支柱产业。去年，智能家居产业园还成为了首批嘉兴市特色产业园。　　三产旅游蓬勃兴起　　结合湿地观光农业，将农业资源、生态资源很好地转化为经济效益，加快三产旅游业发展，则开启了王江泾产城联动融合发展第三步。　　1月9日，秀洲区首家莲藕营销专业合作社在王江泾的洪典村成立，这标志着王江泾的莲藕种植业不再是单打独斗，而是在种植技术、品质保证、营销渠道都有了更大的创新与突破，也为湿地观光农业规模化发展打下基础。　　“从2009年开始发展湿地农业，水生蔬菜及种养结合新型农作制度已成为王江泾湿地农业的主导方向。如今，王江泾的湿地农业面积已经达到2.5万多亩，并且成功创建省‘莲藕之乡’。”王江泾农业技术服务中心主任怀海华介绍说，今年，王江泾将继续发展湿地观光农业，不断推进农村土地流转，引进农业投资主体。与此同时，还将继续推进梅家荡国家级现代渔业特色园建设，加快青鱼产业化发展步伐。加大农产品品牌建设力度，争创省级渔业专业商标品牌基地。　　随着秀洲北部湿地农业的快速发展，湿地文化氛围日渐浓郁，集生产、生活、生态、文化功能于一体的生态都市型湿地农业综合体已具雏形。王江泾将围绕运河主题，依托运河文化、民俗文化、湿地农耕文化资源，高起点编制旅游发展规划，着力打造运河片区、莲泗荡景区、荷塘叶色湿地公园三大片区的旅游产品，加快实施福建商会旅游项目，力争完成投资2亿元。此外，还将加快南方纺织城转型，积极开展电商换市，探索建立政府、中国纺织信息中心、银行、企业参与的电子商务平台，融合线上线下“两个市场”。。　　王江泾人祖祖辈辈依水而生，水早已成为他们生活中无法分割的一部分，不过，这里的水也一度成为许多人的“心病”。2014年，借着“