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工程质量监督月报 杭州市余杭区建筑（市政公用）工程质量监督站 （2010年5月）总第一期 杭州市余杭区建筑（市政公用）工程质量监督站总师办编 2010年06月出刊 【建设文件】 【余建[2010]74号】 根据《浙江省建筑节能管理办法》及省建设厅浙建设[2007]117号文件《太阳能在建筑中利用实施的若干意见》的要求，自2008年2月1日领取施工许可证的12层（含）以下新建居住建筑项目必须全面应用太阳能热水系统。在我区实施建设的政府性投资建设的多高层公寓均属居住建筑，均应该在施工中执行上述文件的有关要求，但由于我区各乡镇及开发区在地区经济状况及拆迁安置标准的等问题存在地区差异性，不能全面及时的把太阳能热水系统应用到政府性投资建设的多高层公寓中。 结合我区各地应用太阳能热水系统的实际困难，同时考虑当前国家大力发展低碳经济中对建筑节能应用的要求情况，决定自2010年9月1日起，要求在我区12层（含）以下的政府性投资新建的多高层公寓（建筑施工许可证颁发时间为准）必须全面严格应用太阳能热水系统并与建筑同步设计、图审、施工及验收，具备相应的使用功能，否则不予竣工备案。 【工作动态】 5月份我站在加强日常监督管理的同时，重点对分户验收和建筑保温节能规范执行情况加大督促与检查。按照局治理工程建设领域突出问题工作领导小组的统一部署，围绕强化全区工程建设质量监督、加强市场与现场的联动监管、完善施工现场质量保证体系、严格贯彻质量标准、落实工程质量责任制和各方责任主体及执业人员的质量责任、完善工程质量责任追究制度、强化工程能效监察和廉政文化建设等工作重点，结合站内工作实际，积极制定开展了一系列的专项检查、联合大检查。 同时为避免大规模群众上访事件，有效地加强质量问题预控，维护百姓的切身利益，我们建立房产开发商约谈机制，对同一房产项目累计重复投诉3次，我们将与建设方相关负责人进行约谈要求其加大质量管理力度对质量问题进行妥善解决，并对该单位形成相应信用记录作为日后差别化监管重要依据，更要将情况公布在建设诚信网上，通过公告、公示进行信用惩戒和加大社会舆论监督。例如华立房产。我站还努力开展站内业务学习，实时把握建设动态，掌握建设讯息。 本月共办理建设工程质量监督手续情况：土建工程46项，建筑面积126.36万M2，市政工程15项。出具工程质量监督报告19份（土建16份、竣工建筑面积20.47万M2；其中住宅工程1个，建筑面积4.61万M2；市政3份）；分户验收项目4个；监督检测工程33只（检测构件60个），出具监督检测报告33份；受理工程质量投诉9起，处理率达100%。现将5月份工程质量监督与验收情况通报如下： 【砼回弹检测情况】 为抓好工程结构质量和使用功能的监管工作。在重点抓好了砼、砂浆试块留置数量、强度评定、原材料合格证及见证取样、材料复试频率监管工作的基础上，我们加大了施工现场混凝土强度的抽测频率。本月我站共对33个项目的60只构件进行混凝土回弹强度的检测，对其中一组构件达不到设计要求，委托杭州市建筑工程质量检测单位进行了钻芯检测。 【质量投诉信访处理情况】 本月共处理质量信访9起，其中余杭区政民互动一服务平台信件交办件5起，12345公开电话两起，区长公开电话1起，单位来访1起。投诉信访内容包括工程建设过程中对周边建筑物的影响，住宅工程层高及内部存在质量问题，咨询建设行政主管部门商品房监管程序，工程存在总监变更等，我站均及时进行答复、处理，组织相关人员进行沟通协调，形成统一意见，落实有关责任。 【巡查汇总情况】 1、杭州钱江开发区朱家角高层农居一期一标（进度：主体） 建设单位：杭州钱江经济开发区管理委员会 监理单位：浙江求是工程咨询监理有限公司 施工单位：浙江华厦建设集团有限公司 主要问题： 1）监理日记未签证；2）分包单位资格审查、桩基检查不到位；3）保温节能专项方案编制不及时；4）防水节点设置不到位；5）局部有混砌；6）局部构造压顶不到位。 2、杭州新世纪五金机电市场12#-15#楼（进度：主体） 建设单位：杭州钱江经济开发区管理委员会 监理单位：中汽智达（洛阳）建设监理公司 施工单位：浙江贝利建设有限公司 主要问题： 1）监理人员配备与实际不符；2）未编制保温节能分部监理实施细则；3）临时施工洞口拉结筋设置不规范；4）外墙内保温构造未按图施工；5）窗台宜采用细石砼压顶；6）窗间墙宜设预埋块用于固定窗框；7)相关工程技术资料未及时评定。 3、临平中心学校中学部工程（进度：主体） 建设单位：余杭区人民政府临平街道办事处 监理单位：浙江文华建设项目管理有限公司 施工单位：杭州大邦城建工程有限公司 主要问题： 1）监理方对发现的质量问题未做封闭处理；2）沉降观测、检测资料未加盖见证章；3）保温节能专项施工方案无针对性，未根据保温节能计算书进