监理工程师如何进行有效投资控制.pdfVIP

建设经济·财会 ·统计 建 知 目蓑 商 2011年 o7月 监理工程师如何进行有效投资控制 周德然 (广西 南宁市 530001) 摘 要：建设监理工作是一项需要各种专业技术、经济、法律综合管理等多学科知识和技能的智力密集型服务工作，项 目监理全过程控制是一个有机整 体 。但是从工作内容来看又 由若干环节组成一个整体。本文详细阐述 ，监理工程师在工程各环节 中如何进行严格有效的工程投资控制 。 关键词 ：监理 ；投资；控制；造价 ；质量 1设计阶段合理把握投资控制 确定合理的合 同价款，对施工阶段的进度控制和结算工作起到一定的积 工程设计是建设项 目进行全面规划和具体描述实施意图的过程，是 极作用。监理工作必须符合合 同要求，必须在国家法规政策的范围内，保 工程建设的灵魂，是科学技术转化为生产力的纽带，是处理技术与经济 证每～笔工程赋予的支付都符合合 同的要求 。在工程施工活动 中，监理 关系的关键性环节，是确定与控制工程造价的重点阶段。设计是否经济 工程师处于主导地位，承包人与业主的货 币收支行为是否准确和合理， 合理，对控制工程造价具有十分重要的意义。 取决于监理工程师所签认的工程费用是否公正。合同管理是控制和协调 加强设计阶段的监理，确定合理的设计方案、成熟的工艺，减少在施 的依据，也是经济的法律手段，因此增强合同管理意识，完善合同条款十 工阶段重大设计变更和方案变化的发生，对有效控制工程造价将起到重 分重要 。合同签订须交有关管理部门审查，并进行公证，以保证合同合理 要作用 据资料统计，影响项 目投资的最大阶段是设计阶段，影响项 目投 合法，保护双方权益 。条款的完备和 内容的严谨 ，有利于减少合 同纠纷， 资的可能性为 75％。设计阶段如能以经济效益为中心，精打细算，则节约 避免 日后违约。实践证明，项 目法人与承包单位一定要加强合 同管理，及 投资的潜力要比施工阶段大得多。所以搞好设计阶段的工程造价控制是 时纠正合同中存在的问题，保证合同的全面履行，提高投资效益。作为建 有效控帝 投资失控”的首要任务 。 设监理工程师，确保合同条款的切实履行，是义不容辞的职责。 设计阶段投资控制的主要方法：①采用设计招标形式选择最合理的 (1)监理工程师应对施工组织设计认真审核，采用经济技术比较方 设计方案，促使设计单位采用先进技术，降低工程造价；②对扩初设计的 法进行综合评审，加强投资控制。施工方法的不同，对工程造价影响很 总图方案及单项设计方案进行评价，通过技术经济指标的计算、比较与 大。造价工程师应重点审查施工组织设计中各种不合理施工措施增加的 分析，选取最合理的方案；③推行限额设计。在整个设计阶段，把技术、经 费用，并防止各种索赔事件的诱因在其中，这种投资的事前控制，对今后 济统一起来，贯彻 “先算后画”，把钱用在 “刀刃”上。彻底改变 目前设计过 施工过程 中的投资控制有事半功倍的功效。 程中不算账，设计完了概算见分晓的不良现象。 (2)监理工程师应对工程进度款的支付严格控制。工程进度款支付 是投资控制的有效手段，足工程质量和进度的有力保证 。只有按图施工， 2招标阶段协助业主的投资控制 并通过监理人员质量检验合格，计量核实的工程项 目进度款，监理工程 严格以批准的设计概算为控制 目标，编制施工招标文件，起草施工 师才审核支付。 合同条款，作出工程量清单和工料说明，协助业主通过招投标选择承包 (3)监理工程师应严格核查工程变更，保证总投资限额不被突破。在 商，这是工程监理在招标阶段的重