施工组织设计14.docVIP

第一章 投标说明 一、前言 真诚感谢业主对我公司的充分信任，能够给予我公司参加本工程的投标机会！ 我公司经过多年的创业改革，已建立了一套与国际惯例接轨并具有自身特色的经营管理体系，主要包括：项目管理体系，合同管理体系、技术管理体系、成本管理体系、质量保证体系、人事管理体系及用户服务体系。企业和用户都因此而收益，企业则保持了持续、稳定、健康的发展势头。 企业的发展离不开用户的支持和信赖，在此，我公司总经理代表全体员工向淮海工学院的领导和各级管理人员致以深深地敬意，并深信双方在今后的合作中会建立起良好的关系及真诚的友谊。 我公司通过认真学习和研究招标文件、施工图纸及招标资料，并在踏勘了施工现场，分析了影响施工的因素和本工程的施工特点、难点后，有充分的信心完成招标文件规定的所有工程的承包任务，确保工程建设顺利进行，为工程的建成打下良好的基础。 我公司将一如既往的遵循“重信誉守合同，取信用户；保质量创名牌，回报社会”的经营宗旨，愿真诚与业主合作，竭诚为用户提供良好服务，提供优质工程。 二、投标承诺 一旦中标，我公司将派出具有丰富经验的优秀项目经理及其项目经理部来承建本工程，全面负责工程质量、进度、安全、文明施工及配合协调各单位合理组织流水施工。 我公司将按业主下达的开工令为准，及时进场，做好施工前的准备工作，抓好对工程设计意图实施及深化完善等工作，使工程开工顺利进行。我们发挥本公司的管理优势，强化计划管理实施，确保安全施工，开展QC小组活动，同时配置足够的施工机械、设备、材料与劳动力，并以完善的施工进度计划安排与各工序之间搭接程序，确保本工程高速、优质安全地完工。 我们将完全接受招标文件提出的质量和技术要求，按国家、地方有关质量规定进行施工，并严格按照我公司质量方针组织施工管理，运用创优目标管理，保证本工程为合格工程。我公司将按照建设部门及江苏省、市有关建筑工程施工现场标准化管理规定组织施工。 我公司将与业主、监理单位、设计单位密切配合，真心诚意接受业主单位、监理单位和设计单位在施工全过程中的热忱指导和帮助，为本工程的顺利建成而努力，为高知住宅楼小区工程的早日建成，作出我们应有的贡献。 工期承诺：确保在270天（日历天）内完成：2005年8月31日开工，2006年5月28日竣工。 质量承诺：确保“合格”； 文明施工：争创“市级文明工地”； 安全生产：无重大伤亡事故和火灾事故，安全事故率控制在1.5%； 三、编制说明 本施工组织设计是严格按照本工程《招标文件》对施工组织设计的有关要求，结合本公司多年来承担过类似工程的施工经验和资源配备能力进行策划编制的；人员、机械配置、材料调配、进度安排、质量、安全控制的部署，是以满足本工程《招标文件》对本工程的质量、工期的要求为原则，依据本工程的设计特点、功能要求、地区环境及施工条件，确定本工程的各单位工程和各分项工程之间的搭接、配合关系，及施工过程的空间布置和时间排列。本着以“科学、经济、优质、高效”的指导思想指导本工程的施工组织和施工策划，实现本投标施工组织设计中我公司对业主质量、工期的承诺。 第二章 工程概况 一、总体简介： 工程名称：淮海工学院第二期生活区5#、6#、7#学生公寓楼 建设单位：淮海工学院 建设地点：淮海工学院内（苍梧东路59号） 工程规模：建筑面积为15000m2。 结构类型及层数：砖混结构七层（包括车库） 二、建筑设计概况 （一）总体概况 本工程为三类，建筑安全等级二级，合理使用年限为50年，本工程为框架砖混结构七层，底层为车库，本工程抗震设防烈度为七度，设计基本地震加速度值为0.15g。 （二）内外墙粉刷饰面概况 内墙粉刷： 1、学生宿舍内墙15厚1：1：6混合砂浆打底，5厚1：0.3：3混合砂浆毛墙面。上刷白色乳胶漆。 2、卫生间12厚1：3水泥砂浆打底毛墙面，贴拼面砖。 3、楼梯间、底层自行车库、走道15厚1：1：6混合砂浆打底，5厚1：0.3：3混合砂浆刷高级乳胶漆墙面。 外墙粉刷： 外墙为复合墙体保温材料，墙面为乳胶漆墙面，其分格缝为20宽5厚1：1水泥细砂浆勾缝。 （三）楼地面概况 1、地面（自上而下）自行车和配电室为砼防潮地面，60厚C20混凝土随捣随抹，表面撒1：1水泥黄砂压实抹光；撒绿豆砂一层粘牢；刷冷底子油一道，热沥青二道防潮层；60厚C10混凝土随捣随抹，表面撒1：1干水泥黄砂压实抹光；碎石100厚夯实，灌M2.5混合砂浆；素土夯实。其它地面为地砖地面。防静电地面。 2、楼面：学生卧室面层为地砖，捣制钢筋砼楼板，走廊、阳台、卫生间为20厚1：3防水砂浆，且比其它房间标高降低20mm。拼贴防滑地砖。 3、楼梯：25厚1：2水泥砂浆打底贴防滑地砖。 （四）屋面概况 平屋面部分：保温板75厚防水材料高分子聚合物水泥基防水屋面，贴地砖面层。 （五）门窗工