大运会总承包合同.docVIP

专用条款 1.词语定义及合同文件 词语定义： 合同 （7）规范、标准： 如果国家、地方或行业上述规范、规程、标准，以及以下（8）图纸、本次招标甲方施工质量技术要求等方面存在相互重叠、矛盾的内容，按较高的质量标准执行。 （8）图纸： 招标图纸以及在任何时候的补充图纸、计算书、样品、图样、模型、操作和维修手册以及类似性质的其它技术资料。 本次招标中标后，甲方将向乙方提供 3 套施工图纸蓝图（设计变更的蓝图，如果有的话），该3份图纸已经包含用于现场施工 、应由施工单位办理的竣工图纸，以及办理结算所需的图纸，除此之外乙方提出的增加施工蓝图份数，费用将由乙方承担。施工工程中的设计变更通知单等资料按现场实际需要提供，具体份数以满足现场施工为准。 各方和人员 （1）发包人（甲方）：深圳市龙富房地产开发有限公司 （2）承包人（乙方）： 中国建筑第五工程局有限公司 承包人寄信地址：深圳市深南东路2105号中建大厦6楼 ，邮编：518002，传真号码：0755本地址将用于工程施工过程中甲乙双方联系用，如有更改乙方须及时书面通知甲方，否则由此造成的损失由乙方承担。） （3）发包人代表: 黄荷友 （4）乙方项目经理：李剑 （5）监理单位： 深圳市中海建设工程监理有限公司 （6）设计单位：香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 1.1.5工程和货物 （1）工程：【中海康城大酒店】主包工程 2.双方的一般权利和义务 2.2 承包人 2.2.2承包人工作 （15）（增加以下规定）乙方应按项目总监指定的地点和规定的时间搭设、拆除完成本工程必须的有关后勤生活区临时设施。同时乙方已充分了解该临时设施的拆除必须不能影响项目开发商的开发进度，因可能会提前拆除引起的风险费用已含在合同价中。但上述项目总监的指定，并不解除合同规定的乙方的任何义务或责任。 （24）乙方应无条件按时完成甲方可能提出的部分合同外内容或者无条件提前进行部分区域工程的施工。 （25）在施工中，非甲方原因造成的停工、返工、材料设备的倒运等损失，由乙方负责。 （26）乙方对工程的照管：如果甲方在工程项目入伙时才颁发竣工移交证书，在竣工之日至签署移交证书之日的这一段时间乙方同样应采取可行、有效且令甲方满意的适当照管措施。 主承包人 （4）乙方作为主体工程的主包单位应负责管理整个施工现场及生活区的安全文明施工、临时水电施工情况等，其中包括由甲方雇佣的分包商。特别是乙方作为本项目最主要的主包单位，乙方需要为本项目所有室外工程的分包商提供施工用水用电接驳点，室外分包单位实际施工产生的水电费用由室外分包单位与乙方自行协商解决，但乙方不得在室外分包单位合理正常接驳水电方面影响本项目室外分包工程施工。 另本项目综合单价中包含实体工程量施工用水电费用，该费用按现场实际使用情况，一般可能包括最低使用电费+正常读表电费+变压器使用摊销费用等。 乙方需要配备250KW功率以上的发电机，以保证若遇到停电仍能正常的施工。 （11）乙方应负责现场内的乙方临时工程、施工道路、施工用水电管线的修建和维护，按甲方项目经理要求配置现场备用发电机和修建临时蓄水池，其容量应足以确保乙方在现场停水、停电情况下坚持重要工序或关键工程仍能正常实施。对此乙方在合同价款中已有考虑。 （12）如乙方未能按照上述条款约定内容提供管理和配合，或者管理配合不及时，甲方有权每次处以3000元至50000元的违约罚款，由此影响到分包单位施工的责任由乙方承担。 有关人员工作 2.4.3 项目经理 承包人项目经理： 李剑 按照乙方投标时施工组织设计的要求，乙方项目经理及管理人员（详见施工组织设计中的项目管理系统图）必须长驻现场，否则按每人每天￥2000元罚款。 4. 施工组织设计和工期 4.1施工组织设计和进度计划 在施工过程中，乙方有义务修改、完善或补充在投标时编制的技术标中与合同的有关要求有矛盾或不完善或缺项的内容，并必须得到监理工程师的同意；否则监理工程师有权发出任何指令（即使可能会高出合同要求），乙方都必须无条件执行，并不得提出任何费用增加。 乙方在进行现场临时工程平面布置时，应充分考虑室外工程施工的因素，并取得项目总监的同意。当乙方的临时工程影响到室外工程的正常施工时，乙方应按项目总监的要求及时拆除该临时工程。上述项目总监的同意，并不解除合同规定的乙方的任何义务或责任。 施工单位必须向监理工程师提交该工程的施工进度计划，进度计划必须满足我司的项目项目发展计划，计划取得监理工程师的批准方可允许施工，但上述批准并不解除合同所规定的乙方的任何责任和义务。 施工单位上报的总进度计划、关键节点计划、月计划、周计划，经我司同意后严格执行。如不能按时完成各项计划的90％，将要承担 1000－10000元人民币的阶段处罚。 4.