F大区秩序维护集训课件PK DS安全管理模式.ppt

开放 贼眼看安全 爬窗 尾随 翻墙 撬门 抢劫 顺 手 牵 羊 欺骗 封闭 跟踪 危害发生的可能性： ——例如窃贼是爬窗还是撬门。 在危险环境中的暴露程度 ——例如小区是开放还是封闭。 危害的后果严重性 ——例如窃贼是谋财还是害命。 PK·DS C3 衣、行伪装。挎包，手里提个塑胶袋，拿些报纸，打电话、带小孩、开机动车都是为了掩护便于盗窃。看小偷一定要看眼睛，因为他们时刻要关注周边环境的变化及可能性 。 一般会选择高档小区、别墅管理松散、有明显漏洞的小区。所偷目标通常为高级DV、单反相机、时尚手机、新潮笔记本、首饰、现金等方便携带物品 偷者 偷之前 偷什么 入室盗窃犯罪形式具有明显的系列性、流窜性；犯罪组织趋向团伙化和职业化，经过比较充分的准备和预谋，实施过程中作案手段熟练；有一套逃避打击的办法；犯罪手段呈现出多无化趋势；作案时间的全天候和作案地点的选择性；入室盗窃极易转化为抢劫、杀人等恶性犯罪. 通常经过熟悉道路（踩点），一方面掌握我们的管理规律，了解住户情况，掌握住户作息时间等前期准备后实施作案，通常都不是单人作案，而是有组织有计划有预案 PK·DS C4 提问：我们要做的重点防范工作在哪个阶段？ 踩点（什么时间、在哪偷) 潜伏(偷谁、如何偷) 实施（偷什么） 潜逃（如何逃） 1、时机成熟迅速行动 2、先主卧后客厅 3、以小件、贵重物品为主 4、消除作案痕迹 1、评估、确定可行性 2、制定可行性方案 1、确定盗窃目标 2、寻找下手时机 1、就近潜逃 2、原路返回 3、出现异常丢弃作案 工具或强行逃跑 入室四阶段 PK·DS C5 单元门 本体可攀爬部位 围墙 路口 组团门 窃 贼 入户门 入户窗 阳台门 贵重物品 标准化项目的“盗窃途径”示意图 安全死角？ 盗窃途径？ PK·DS C6 1.小偷甲：现在万科出入口的安全员太不经忽悠，两下一忽悠，或装一下横什么的，他就主动给我刷卡。 2.小偷乙（女）：我都不用忽悠，只要我打扮漂亮一点，跟他客气一点，打个招呼，多抛两个媚眼，肯定放行。 3.小偷丙：万科控制中心的安全员也并不像大家想像的那样负责任，两个人配合搞一个双簧，跟中心打个电话说我有朋友来访请放行，他连核实都不核实，直接通知大门口岗位放行。 3 .小偷丁：万科的小区业主都对万科很放心，自我防范意识极差，经常不锁门不关窗，也很少看到有人巡逻，所以只要成功进入小区，基本上不用撬门撬窗，随便就可以搞几家走人。 万科小偷半年总结分享会 1、敲门、探路。 2、趁你不在撬门入屋。 3、技术性开锁、用开锁工具开门。 4、用同类型的钥匙套开。 5、用高科技暴力开锁。 6、谎称钥匙丢失，请专业开锁人士上门开锁。 7、花言巧语骗你开门。 8、从未上锁或未关闭的窗户和阳台攀爬入室 9、水管煤气管道当云梯。 10、楼顶拴绳“荡秋千”。 11、尾随业主，威逼抢劫。 12、盗贼入室后，“防身”意识极强 13、除了年轻人外，中年妇女、中小学生等未成年人也是重点防范对象。 PK·DS C7 小区安防系统,最重要的环节？小区最大安全风险？ 1、小区围墙和出入口的安防(78%)是客户认为最重要的环节. 2、加强以上两点可极大的提升客户的安全感 PK·DS C8 安全检查监控： PK·DS C9 人防 人防 人防 物防 问题一 问题二 问题三 问题四 监控中心边接电话、边埋头处理事务，这种情况怎么监控屏幕 监控镜头多，晚上看不清，即使专心致志的监控，又能看到什么 刷卡门禁开启时间超过20秒，甚至更长时间，尾随能够避免吗 部分物防手段只是摆设，安装时是否进行评估 物防 物防 技防 技防 问题六 问题七 问题七 问题八 物防影响外观，防盗网、防爬刺不仅不美观，也不结实。 路口岗一边松一边紧，怎么控制外来人员进出 巡逻路线没有重点、安全员对职责不清晰，巡逻的主要职责变成完成打点率 底层窗户敞开、不装内置窗花，部门也不加强宣传，大堂门还是用90度定位不能自动弹回的 DS模式是一种思维方法而非管理工具，可以帮助大家在动态的环境下进行分析、判断和作出合理选择。 评估 关键部位判断 防范策略选择 风险判断 危险源识别 盗窃途径是否找到 确定防范的关键部位 检查在关键部位上有没有防范措施 现有措施是否充分、高效 如何完善、改进 PK·DS C10 通过现场测试 增强安全岗位 对危险源的识 别能力 大堂门采用无 限位或自动 回位弹簧门 加大对低层 住户的宣传 力度 主要出入口安 装防尾随道闸 控制中心评 估选定重要 监控探头 安全检查监控应对措施 PK·DS C11 人防、物防、技防 《危险源提示单》 PK·DS C12 《危险源提示单》 班组必备 《危险源提示单》 岗位必备 《危险源提示单》 定期更新 《危险源提示单》