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廊坊市香溪小区(a34)项目工程 电气安装监理实施细则 编制人： 审批人： 河北金正科信建设工程项目管理有限公司 香溪小区a34项目工程监理部 目 录 一、工程项目概况·······························2 二、监理依据······································2 三、电气安装工程工程特点·······················3 四、专业监理工作流程及控制要点····················3 五、监理工作的方法及措施··························14 工程项目概况 1、项目名称：廊坊市香溪小区（a34）项目工程 项目地点：位于廊坊市广阳区汇源道以北、永兴路以东。 设计单位：华度智通（廊坊）工程咨询有限公司 建设单位：廊坊市京御幸福房地产开发有限公司 监理单位：河北金正科信建设工程项目管理有限公司 施工单位：江苏标龙建设集团有限公司 基础类型：条形基础、筏板基础 结构类型：剪力墙结构 耐火等级：二级 屋面防水等级:二级 抗震设防烈度：8.0度 使用年限：50年 2、工程量：（总建筑面积约84678m2） 住宅（总建筑面积）：约21597.41 m2 商业（总建筑面积）：约44994.60 区域内地下总建筑面积：约18086.41 m2 二、监理依据 政策法规依据： eq \o\ac(○,1)《中华人民共和国建筑法》； eq \o\ac(○,2)《中华人民共和国合同法》； eq \o\ac(○,3)《建设工程安全生产管理条例》 eq \o\ac(○,4)《建设工程质量管理条例》 eq \o\ac(○,5)《工程建设监理规定》 eq \o\ac(○,6)《河北省建筑条例》； eq \o\ac(○,7)《河北省工程建设监理实施管理办法》 技术规范依据: eq \o\ac(○,1)《建设工程监理规范》GB50319-2013； eq \o\ac(○,2)《建筑电气工程施工质量验收规范》 《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》 eq \o\ac(○,4)《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》 eq \o\ac(○,5)《火灾自动报警系统施工及验收规范》 eq \o\ac(○,6)《施工现场临时用电安装技术规范》 eq \o\ac(○,7)《建筑工程施工现场供用电安全规范》 eq \o\ac(○,8)《建筑工程施工质量验收统一标准》 eq \o\ac(○,9)国家地方（行业）现行有关标准、规范及规定。 3、与本工程项目相关的其它文件、资料依据。 eq \o\ac(○,1)依法签订的《建设工程委托监理合同》； eq \o\ac(○,2)本工程的材料、设备采购定货合同及其附件； eq \o\ac(○,3) 国家或地方政府有关本工程建设项目的批准文件； eq \o\ac(○,4) 本工程的设计文件； eq \o\ac(○,5) 监理单位编制的本工程的监理规划及监理实施细则； eq \o\ac(○,6)本公司的《廉政合同》、《安全生产合同》、“质量管理体系文件”； eq \o\ac(○,7)招标人要求遵循的其它有关规定； eq \o\ac(○,8)设计施工用图纸文件及有关法规。 三、电气安装工程工程特点 电气控制：（1）火灾时由火灾报警控制器，在确认火灾后，切断有关部位的非消防用电负荷电源。（2）部分洁净区排风机、除尘机组与空调机组风机进行连锁，空调机启动，排风机除尘机组联锁启动。（3）加压泵、凝结水泵需要液位自动控制（祥见设计图）。 线路敷设方式：配电室出线沿电缆桥架敷设，各动力箱出线，穿钢管沿吊顶、地面及墙暗敷设。 防雷接地：（1）本子项电气功能性接地、电气保护接地、防雷接地及弱电设备接地采用联合接地，其接地电阻不大于1欧姆。（2）本子项采用TN—S保护系统。系统PE线与N线从配电室低压配电柜开始，严格分开，所有的电气装置外露导电部分均应可知接地，所有工艺金属管道、给排水通风管道等做电位联结。 四、专业监理工作流程级控制要点 A、接地工程质量控制流程 施工前的准备工作 施工前的准备工作 施工方案 技术交底 施工工具的检查 安全的 措施 仪表型号是否合格 施工人员资质及证件 准备工作完成情况 书面指令 完善 不符合 符合 施工现场质量巡查 使用的材料与图纸相符 施工中的焊接情况 接地 埋设要求质量 防雷引下线的敷设 使用的材料与图纸相符 防腐处理工作情况 金属管道等电位连 接 是否合格 符合