原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
五棵松商圈终;商圈定义;五棵松商圈;美泉宫;区域环境;区域配套;区域特征 ;市调项目分析;五棵松写字楼租金情况;客户群体;五棵松客户关注问题详解;物业收费标准参差不齐，平均约为20/月
物业服务细项较少，粗放式初级物业管理
五 交通情况
多位于交通主干道附近，市政交通便利；
有些位于待开发地区，地处偏僻，自驾车可行，公交车不多；
该区域内正在修建地铁6号线，建成后将带动区域经济发展
六 使用率
五棵松区域写字楼整体较为老旧，建筑形式单一，立面规则，核心筒设置简单，故使用率较高，均能达到70%
七 入住企业
五棵松四季青桥附近写字楼入驻企业一部分为事业单位，政府机关办事处等；一部分为中关村辐射区域过来的中小科技产业类公司；
另有一部分文化培训类公司；
散户投资者
;八 区域发展
08年奥运后发展较迅速的区域，在政府的支持和相关产业的带动下，未来发展潜力很大
九 硬件配备
大多属于普通写字楼，没有过多高科技、高智能的设配
十 商业配套
商业配套较少，无大型商业中心
酒店，餐饮，娱乐等缺少业内知名公司带动;总 结
文档评论（0）