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PAGE PAGE 1 浅谈房建工程及常见问题处理 　　【摘要】房建工程的好坏直接关系着人们的人身财产安全，因此，一直以来，都受到各方的广泛关注。我们应该不断的研发更新型、更环保、更安全的施工技术，同时还要对房建工程的设计人员、施工人员严格按照施工要求进行施工，坚决杜绝偷工减料、盲目施工的现象发生，从而保障国家和人民的切身利益。本文介绍了房建工程质量管理与控制工作的特点，分析了房建工程质量的影响因素，探讨了房屋施工技术，说明了施工需要注意的问题。 　　【关键词】房建工程房建工程问题处理 　　中图分类号：TU198文献标识码：A文章编号： 　　一、前言 　　在对房屋建筑工程进行质量管理和控制时，要充分认识这项工作的特点。从总体上来看，具有： 　　1、房建工程的综合性比较强，影响工程质量的因素比较多 　　2、房屋建筑具有单件性，工程质量波动性较大 　　3、房屋建筑工程的质量具有隐蔽性这几个方面的特点 　　二、房建工程质量的影响因素分析 　　要对房屋建筑工程进行质量控制和管理，就必须准确把握影响房屋建筑工程质量的关键因素。总的来看，影响房屋工程质量的因素有以下几个方面： 　　1、人为因素 　　在房建工程的建设过程中，决策者、管理者和操作者都是人，各人在技术水平和综合素质方面存在着较大差别，虽然实行了持证上岗制度，但是，只是对一些关键的岗位进行了有关要求，对普通工人的限制较少，因此，人为因素是影响工程质量的最主要的因素。 　　2、建筑材料因素 　　房屋建筑工程的建设过程中，要用到各种各样的材料，这些材料有的是半成品，有的是构配件，这些是构成房屋建筑的基础，如果材料这一关把得不严，使用了劣质产品，就会对工程质量造成影响。 　　3、施工过程中所用机械设备的因素 　　机械设备可分为两类：一是指工程施工过程中使用的各类机具设备；另一类是指组体及配套的工艺设备以及施工过程中配套的各类机具。这些机械设备的型号和质量对工程质量的影响也是不容忽视的。 　　4、其他因素 　　除以上几个方面的因素之外，对房屋建筑工程质量的影响因素还有施工方法、技术水平、建筑所处的环境条件等方面的因素。 　　三、房屋施工技术分析 　　1、混凝土工程 　　混凝土是房屋建筑施工的主要原料，混凝土工程的发展程度已经逐渐成为衡量一个国家房屋建筑水平的重要指标之一。混凝土施工技术也是房屋建筑施工技术的主要部分。我国的预拌混凝土技术在不断发展的过程中，也推动了混凝土泵送技术的发展。在真正运用混凝土施工技术到房屋建筑工程中时，要解决的一个重要问题是混凝土碱与集料的反应，要注意在施工过程中的各种低碱水泥、砂石料、外加剂等原料的选用，尽量选择品质较高的膨胀剂和减水剂。混凝土的质量对于房建工程的质量而言，具有重要的影响。因此，混凝土配料的过程中要考虑使用优选低碱水泥、低碱活性集料、低碱外加剂等。随着时代的进步，混凝土工程的施工技术也要不断完善，我国也在不断地研发配置更高性能的混凝土。混凝土的运输是一个重要方面，泵送混凝土是一种比较常用的方式，泵送混凝土的过程中，其坍落度应该尽量小，以避免在振捣过程中混凝土产生离析和泌水。而输送管道应该尽量少用较弯较软的管，传送混凝土的泵机出口要配备一定长度的水平管，再接弯头。最后，在输送混凝土时要注意填充料斗。混凝土的浇筑是一个重要的步骤，将混凝土运到施工现场之后，要及时进行浇筑，待其失去流动性之后浇筑比较困难，不能进行二次加水。常用的浇筑方法是全面分层浇筑，第一层浇筑完成之后再浇筑第二层;另外的浇筑方法例如分段分层浇筑，斜面分层浇筑等都是施工过程中会用到的方式。 　　2、钢筋工程 　　对于钢筋工程的施工，首先，要保证钢筋表面的洁净，对于钢筋表面的泥土、油污等要处理干净。其次，在施工之前要利用机械或者人工方式将钢筋调直，尽量保证钢筋没有局部的弯曲、小波浪等。第三，钢筋切断时要根据具体的型号、直径、长度等进行搭配，以最大的利用效率将钢筋利用起来。第四，对钢筋做变形处理时，要根据具体的形态要求操作。钢筋弯钩有半圆形弯钩、斜弯钩和直弯钩，不同形状的弯钩具有不同的尺寸要求。最后，钢筋具体的下料长度要根据各个构件的尺寸以及混凝土的厚度等多方面因素综合考虑之后定出最合适的长度。 　　3、模板工程 　　要合理构造模板，以防止模板之间的变形不同使得混凝土出现裂缝，而且需要注意的是，模板和支架都要保证足够的刚度，防止负载超过一定限度之后变形过大造成混凝土开裂。其次，也需要合理地把握拆模的时间，不能过早或者过晚拆模，过早或过晚拆模对于混凝土的质量都有影响。一般来说，在保证工期不被耽误的情况下，会采用三套模板，因为房屋出现裂缝大多是因为初期的混凝土强度比较低，负荷过重产生，模板工程可以保证施工的荷载分散，从而增强建筑的牢固性。 　　四、房屋建筑施工需要注意的问题 　　1、