婺城新区发展战略规划资料教材.pptVIP

■ 宏观背景 ·汹涌澎湃的全球化浪潮 ·正在转变的全国性格局 “9.11”事件后，中国尤其是包括长三角在内的沿海地区，可能成为世界上投资最安全的地区，极有可能迎来一个国际投资的新高潮和产业专业化的新高潮。 而长三角地区正处于一个为构筑更高竞争平台而激烈重组的时期，金华市域内的竞争也十分激烈，义乌，永康，东阳等副中心城市的发展速度超过了金华市本级的发展速度，金华市的影响腹地不断缩小，其中心城市地位不断受到副中心城市的挑战。 婺城新区只有充分发挥自身优势，不断提高核心竞争力，才能立于不败之地。 ■ 城市总体规划的要求 根据金华市城市总体规划，金华市城市定位为：浙江省重要的交通、信息枢纽，浙江省中西部地区商贸金融、物流、旅游、科教文化中心，现代工业基地（两个枢纽、四个中心、一个基地）。上述职能分别由婺城区、金东新区、开发区承担，婺城区主要担负下述市级职能： 1．城市公共中心组成部分，位于江北老城区，侧重商贸金融业（不在婺城新区范围内）。 2．现代工业基地组成部分，位于城市西南方向与开发区工业区相接。临江化工园区，位于高速公路出入口、330国道东侧。 3．物流中心组成部分，位于竹马、白龙桥铁路货运站，和乾西区域配送中心。 4．科教文化中心组成部分，乾西安排30--50公顷中等职业教育用地。 ■ 婺城新区的空间布局 城市总体规划确定“一个核心区，六大功能区，五个城郊组团”的总体布局框架，婺城新区位于城市西部，规划远期城市建设用地约20平方公里。城市总体规划布局对其要求如下： 1．金华江以北，为以十里长湖公园为特色的城西综合区的一部分，包括城区副中心（含文化体育、中等教育园区、商贸等设施）、居住、工业等功能，以十里长湖公园为中心构筑城市副中心； 2．金华江以南，浙赣铁路以北为白龙桥组团，以白龙桥镇区为依托，向南北拓展。规划居住用地190公顷，居住人口6万人；白龙桥工业区工业用地230公顷，以家电配件、电子工业为主。 3．市化工园区：金华江以南，白龙桥西北，以精细化工和生物化工二类轻污染企业为主，工业用地150公顷。 4．浙赣铁路东南，石门溪以西，市工业园区西南，安排工业用地及工业发展备用地。 此外，在金华西南及规划范围西部、南部，结合金华江和水库，安排三片大型城市郊野公园。 ■ 城市总体规划中必须严格贯彻执行的内容 1．金华市建设目标为我省中西部地区的中心城市，此目标在总体规划中已落实到城市具体空间之中，其中婺城新区应担负的职能不容改变，即如前一部分所述的现代工业基地、物流中心、科教文化中心组成部分，战略规划中必须坚持上述三项职能。 2．城市总体规划中的框架性主干路、主干路系统不能随意改变，城市总体规划中所确定的路网系统是基于全局的考虑，路网的具体走向、宽度不能调整，否则影响整个路网系统的完整性。 3．城市的绿地系统框架不能改变，金华市未来绿地系统是由公共绿地系统和生态绿地系统构成。公共绿地系统基本上沿江、沿溪构筑，生态绿地系统是由外围生态林地楔入城区。婺城新区战略规划中须保留该绿地系统框架，确保生态城市建设。 4．城市总体规划中确定的总体用地布局和功能分区不能改变。本次战略规划必须坚持总规所确定的总体格局，如城市副中心、大型公园、居住用地、工业用地不能做大的改变，新拓展用地在衔接上没有矛盾。 ■ 城市总体规划中可以调整和反馈修正的内容 1．因战略规划不受时间限制，所以规划建设用地范围可大于城市总规中所确定的规划期末建设范围。 2．城市总体规划未考虑婺城区行政中心搬迁，行政中搬迁至白龙桥组团后（基本定位于330国道以北），必将带动相应公共设施及居住人口的集聚，所以白龙桥330国道以北用地性质和布局应做相应调整，二产用地改为三产用地和居住用地。 3．在不改变城市绿地系统结构完整性的前提下，根据自然条件及规划布局的深化，可适当调整绿地的具体位置和规模。 4．进一步深化城市总体规划。 ■ 基地分析 ·规划范围 规划用地东以浙赣铁路石门溪、姜长公路（姜山头至长山）至三环线为界；南、西以三环线为界；北以金干铁路、杭金衢高速公路为界。规划总用地面积约为89.12平方公里。 ·地理环境 金华江东西向横穿本区，把规划用地划分为南北两大片用地。 江北用地地势平坦，以水网密布的农田为主。用地内有十里长湖。 江南用地亦以地势平坦的农田为主，用地内有三条河流贯穿南北，分别为宽60－140米的白沙溪、平均宽20米的桐溪、平均