房地产尽职调查清单-财务方面.docVIP

房地产尽职调查清单-财务方面 PAGE PAGE 1 ———————————————————————————————— 作者： ———————————————————————————————— 日期： PAGE PAGE 3 房地产尽职调查清单（财务方面） 一、 公司组织性文件 1. 公司的营业执照（正、副本），发起人协议、股东协议、批准证书以及与成立、组建及改组有关的任何其他政府批文，包括任何对该等文件进行修改的文件。 2. 公司的验资报告、出资证明和资产评估证明及／或产权登记证；公司现有的注册资本及其历次变更的证明文件和工商变更登记。 3. 公司历次股权变更的证明文件及相关的决议和协议。 4. 公司的组织结构图，该图应显示公司及其下属企业（如果有的话）的投资方及其各自持股或拥有权益的比例。 5. 所有有关公司历史的重要材料，包括其前身的组建过程以及公司成立之后进 二、公司财务文件 公司最近3年财务报表（经审计的提交审计报告）及最近一期财务报表； 存货清单； 固定资产情况： 资产清单及评估报告（如有）； 资产抵押明细及协议等文件； 租赁资产清单及协议等文件； 4. 土地使用权和房屋建筑物 拥有、占用