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施 工 招 标 文 件 招 标 编 号： （自编） 招 标 人：(章)安徽乐泰置业投资有限公司 项 目 名 称：安徽乐泰孵化创业园一期工程 发 放 时 间：2013-8-20 第一章 投标须知 前 附 表 工程名称 安徽乐泰孵化创业园一期工程 建设地点 芜湖县新芜经济开发区芜屯快速通道4588号 联 系 人 联系电话 招标方式 邀请招标 投标保证金 10000 招标范围 施工图范围内（招标单位明确的不属于发包范围内的工程除外）的全部土建、安装工程；共计22栋房，其中2-4层框架结构办公楼4栋，钢结构厂房18栋。下列内容由招标人单独招标发包，但招标人发包的所有分包工程资料均纳入总包单位范围内 eq \o\ac(○,1) 铝合金门窗进防火门 eq \o\ac(○,2) 外墙真石漆 eq \o\ac(○,3) 消防 eq \o\ac(○,4) 厂房钢结构 招标范围内的土建和安装工程由中标单位总承包，由招标单位指定分包的工程，纳入总包管理范围内，发包单位给予总包配合费，分包配合费按分包造价1.5%计取，总包配合费巳包括分包单位资料整理、（除钢结构外）脚手架、管理等费用，但所有的原始资料由分包单位提供。 建筑面积 55334.39平方米 承包方式 双包 资料费 定额工期 以招标方通知开工日期为准，自开工日起三个半月完成厂房全部基础工程，并陆续交付钢结构施工单位施工，确保满足钢结构施工速度要求，其中二栋办公楼具备竣工验收条件，二栋完成大面积装饰，2014年3月15日全部竣工交付。 工程类别 三类 质量要求 一次性验收合格 工期要求 天 现场踏勘 招标文件发出之日起 5 天内自行组织 投标有效期 投标截止日后 15 日内有效 投标文件份数 正本壹份副本壹份 投标文件递交 递交地点：安徽乐泰置业投资有限公司办公室 地址： 接收人： 投标截止时间： 2013.8.30 标 前 会 时间：2013-8-30 地点：安徽乐泰置业投资有限公司 开 标 时间：2012.1.15下午 地点：安徽乐泰置业投资有限公司 评标办法 综合评估法，合理低价中标 一、总 则 （一）工程概况 (1)建设规模：工程用地面积85776.2平方米总建筑面积55334.39平方米，其中办公楼2-4层框架结构12911.34平方米，地下室建筑面积249.11平方米，钢结构厂房42173.94平方米。 (2)场地拆迁及平整情况 已具备 ， 现场三通一平已完成，施工用电为一台260KVA变压器，施工用水，用电由招标单位提供指定接口，（接口到施工区的费用由施工单位承担）。 (3)施工用水用电 已接至施工现场，现场由发包人提供接驳点；中标单位单独装表计量并负责支付费用，报价时应考虑定额价和定额用量与实际价格和使用量的差异因素，结算时不另行调整。 (4)其它_根据投标须知前附表，投标人应认真踏勘现场，熟悉工程施工区域内的情况及周围环境，了解一切可能影响投标方案及报价的资料，承担考查现场的责任和风险。投标人一旦中标，不得以不完全了解施工现场及周围环境情况为借口，提出额外补偿或延长工期的要求； 2、工程资金来源 自筹 ； 3、工程资金落实情况 已落实 。 4、本工程采用 邀请招标 方式确定中标人。 5、本工程不接收联合体投标。 （二）投标人条件要求及其他 1、独立法人资质，具有独立承担民事责任的能力； 2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； 3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，具有施工总承包工程（含钢结构安装）二级及以上资质。项目经理、注册建造师建筑工程贰级以上（含贰级），其他项目经理获得安全生产考核合格证（B证）。 4、参加投标活动前三年内，在经营活动中没有重大质量事故记录； 5、近三年来从事过与本项目类似工程业绩（提供合同复印件）。 6、招标单位要求每个投标单位必须根据所提供的技术资料和招标文件编制投标书。 7.投标单位应认真阅读招标文件中所有内容和要求，根据招标单位所提供的技术文件，有独立完成施工的人力资源、机械设备、技术力量、管理水平和施工经验，能保证完成招标文件规定的施工要求，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。 8.由建设单位另行发包的工程，土建中标单位附有总包配合管理责任，有义务做好分包施工的配合管理工作，协调好各分包单位之间的关系。 9不管投标结果如何，投标人应承担其编