保利《产品设计标准》教学幻灯片.doc

1 保利房地产（集团）股份有限公司 产 品 设 计 标 准 （住宅篇） 2009-04-30 发布 2009-04-30 试行 技术研发中心 保利房地产（集团）股份有限公司 产品设计标准 保利房地产（集团）股份有限公司 产品设计标准 PAGE II 1 前 言 《产品设计标准（住宅篇）》（下称《标准》）的编制目的在于控制产品缺陷和规范产品档次。《标准》编制可行、实用的住宅设计统一技术标准，为保利地产集团及各分公司技术部、设计人员提供设计参考依据，使设计处于受控状态，最大限度避免设计上常见错、漏、碰、缺等问题出现，提高保利地产住宅品质。在规范产品档次方面，《标准》规范了不同档次的住宅产品应有相对应的产品配置：包括功能配置、各功能空间的比例等等。 《标准》适用于住宅方案设计开始到施工图设计阶段，为技术部设计人员提供技术指导。包括建筑专业、结构专业、给排水专业、电气专业、煤气及通风专业、园林专业。涉及到的建筑构造作法应参照《保利住宅项目统一构造作法标准图集》执行。《标准》为保利地产集团及各分公司技术部内部使用，向设计单位提供的文件为《施工图作业指导书》和《施工图深度要求》。 《标准》为各分公司技术部编制统一设计要求和习惯做法提供参考，在正常情况下，各分公司技术部应按此《标准》执行；当出现特殊情况或存在更好的技术措施时，请提前知会集团技术研发中心，以便集团技术研发中心及时对《标准》进行改进。 本《标准》的编制单位为保利地产（集团）股份有限公司技术研发中心。 篇章 编写 校对 审核 专家组 排版 产品配置说明 唐　翔　方　琳 付国清 王　健 高　蔚 官集保 吴章焰 谢卓文 余　琪 马　军 康　勇 李　勇 李小静 王德平 刘颖川 陈　刚 游梦虎 朱　科 建筑专业 唐　翔　方　琳 付国清 结构专业 董　斌　凌小坚 游梦虎 方　琳 电气专业 付国清 游梦虎 给排水专业 易志明　王霁瑶 刘志能 煤气及通风专业 张　平 刘志能 园林专业 刘志能 王霁瑶 试行日期——2009年4月起。 目 录 TOC \o 1-3 \u 前 言 PAGEREF _Toc228758748 \h I 产品的品牌主张 PAGEREF _Toc228758749 \h V 1 产品配置说明 PAGEREF _Toc228758750 \h 1 1.1 功能配置 PAGEREF _Toc228758751 \h 1 1.2 空间配置 PAGEREF _Toc228758752 \h 3 2 建筑专业 PAGEREF _Toc228758753 \h 8 2.1 主要功能空间 PAGEREF _Toc228758754 \h 8 （I） 一般规定 PAGEREF _Toc228758755 \h 8 （II） 客厅 PAGEREF _Toc228758756 \h 8 （III） 餐厅 PAGEREF _Toc228758757 \h 9 （IV） 主卧室 PAGEREF _Toc228758758 \h 9 （V） 次卧室 PAGEREF _Toc228758759 \h 11 （VI） 书房 PAGEREF _Toc228758760 \h 11 （VII） 厨房 PAGEREF _Toc228758761 \h 11 （VIII）卫生间 PAGEREF _Toc228758762 \h 14 2.2 辅助功能空间 PAGEREF _Toc228758763 \h 18 （I） 交通空间 PAGEREF _Toc228758764 \h 18 （II） 收纳空间 PAGEREF _Toc228758765 \h 19 （III） 家政空间 PAGEREF _Toc228758766 \h 19 2.3 建筑公共空间 PAGEREF _Toc228758767 \h 20 （I） 单元入口和入户大堂 PAGEREF _Toc228758768 \h 20 （II） 电梯厅、楼梯间和过道 PAGEREF _Toc228758769 \h 21 （III） 车库 PAGEREF _Toc228758770 \h 23 （IV） 裙房商铺 PAGEREF _Toc228758771 \h 29 2.4 建筑重点部位 PAGEREF _Toc228758772 \h 30 （I） 楼面 PAGEREF _Toc228758773 \h 30 （II） 屋面