[合同协议]公司内部借款协议范本.docVIP

第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 合同协议：_________ 公司内部借款协议范本 甲方：_________________________ 乙方：_________________________ 签订日期：______年_____月_____日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 公司内部借款协议范本 协议编号： 委托代理人： 法定代表人： 地址： 地址： 联系电话： 联系电话： 甲方向集团申请资金，经集团批准，由乙方借款给甲方，为明确责任，甲乙双方协商一致特签订本协议兹共同遵守执行。 第一条 借款金额 甲方向乙方借款人民币(大写)。 第二条 借款用途 甲方借款将用于 。 第三条 借款期限 本协议约定借款期限为从年 月 日至年 月 日。 第四条 借款利率和计息、结息 确定借款月利率 。 资金占用费按日计息，按月结息，每月由乙方出具《利息通知单》给甲方，甲方借以计提资金占用费。 第五条 还款 甲方按先还息再还本的原则偿还，甲方应在借款到期日连本带资金占用费一并归还乙方 第六条 逾期 甲方无法按时归还借款的，集团可以按以下标准提高支付乙方资金占用费利率，同时由集团加收额外管理费。 逾期期限： 调高幅度： 额外管理费(按本金的以下月利率计算)： 第七条 协议争议解决方式 协议在履行过程中发生争议，可以提交集团财务管理部协调解决。 第八条 适用对象 本协议适用于经集团批准的资金申请借款，签订双方应为集团下属控股子公司或集团本部。甲方(公章)： 乙方(公章)： 法定代表人(签章)： 法定代表人(签章)： 年 月 日 年 月 日 第 PAGE 页 共 NUMPAGES 页 公司办公房屋租赁合同 本合同的当事双方是： 甲方： 地址： 法定代表人： 乙方: 地址： 法定代表人： 第一章 总则 第一条 根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》及其它有关规定，参照国内和上海市各开发区的通行惯例，经双方协商一致，就甲方向乙方出租某某办公楼事宜，签订《某某办公楼租赁合同》（以下称本合同）。 第二条 甲乙双方必须遵守中华人民共和国和上海市、浦东新区的有关法律、法规、规章及本合同。 第二章 合同文件 第三条 下列文件为本合同不可分割的组成部分，与合同正文具有同等效力： 1.甲方提供的某某（装修/未装修）办公室内建筑指标说明（附件一） 2.甲方提供的某某办公楼-层平面图（附件二） 3.乙方提供的营业执照复印件（附件三） 4.乙方提供的环境保护告知与承诺（附件四） 5.乙方提供的防汛防台、生产、防火和社会治安安全责任书（附件五） 第三章 双方法律地位 第四条 甲方系经中国政府批准成立，负责上海市张江高科技园区房地产开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。 第五条 乙方将在园区投资建立从事实验室产品的销售。 第四章 某某办公楼面积及租期 第六条 甲方向乙方出租上海市张江高科技园区蔡伦路号，-楼-座，建筑面积共计约为平方米，甲乙双方没有异议,作为乙方项目办公的场所。 第七条 乙方向甲方租赁本合同第六条所定某某办公楼，租期为-个月，即自-年-月-日起至年月-日止。 第五章 有关费用及付款方式 第八条 本合同第六条所定某某办公楼的租金为每月-元人民币，租金每三个月支付一次，首笔租金应于本合同签订后十五天内支付，以后支付日期为每三个月后的同一天（遇法定节假日顺延）。乙方应在甲方指定的中国建设银行上海市张江支行开立账户，并保证在合同核定的租金支付日前公司帐户内有足够的金额。房屋租金将由银行进行代扣,乙方须与银行签订房屋租金《收款委托协议》。物业管理由甲方委托上海悦兴物业管理有限公司进行管理，具体由乙方与物业管理公司签订协议。 第九条 本合同生效后十五日内，乙方应支付给甲方元人民币（约合三个月的某某办公楼租金）作为履约保证金（以下简称保证金）。待租赁期满，乙方按本合同规定将第六条所定某某办公楼交还甲方后，该款项由甲方全额退还乙方（不计息），但如出现乙方应赔偿甲方之情形，则在甲、乙双方对赔偿事宜达成一致意见后才退还乙方，且甲方有权从中扣除赔偿款额。如甲方在本合同生效后15日内未收到上述保证金，甲方应书面通知乙方及时交纳保证金，如甲方在本合同签订后30日内仍未收到上述保证金，甲方有权解除本合同，并追究乙方的违约责任。 第十条 乙方在租赁期间内，使用的水、电、通讯等的公用事业费用，将根据政府有关部门、物业公司的《物业管理委托协议》及《管理公约》的收费标准