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文档仅供参考 文档仅供参考 百货商品购销合同 ? 总合同号:HT1426　 供方：?需方： 为切实贯彻执行经济合同法规,保证购销合同的严肃执行,签订本总合同. 第一条　本总合同适用于日用百货、纺织品、服装、劳保用品、等五类商品商商购销业务.本总合同未尽事宜可以经双方协商一致后签订补充协议.补充协议和具体商品购销分合同不可以变更总合同的约定条款,补充协议与具体商品购销分合同不一致时,以补充协议为准.第二条　商品质量,有国家标准或专业标准的量,按国家标准或专业标准执行；无上述标准的,按生产厂的企业标准执行；无生产厂企业标准的,由双方协商确定.供方应认真检验,严格把关,以保证商品质 如果商品质量不符合标准,一般情况应允许退货.如属特殊情况,供需双方可协调解决. 商品包装必须牢固,供方应保障商品在运输途中的安全.需方对商品包装有特殊要求,双方应在具体合同中注明,增加的包装费用由需方负担.　　 购销合同的商品价格,必须遵守国家有关物价管理的规定.有些商品双方亦可协商优惠办法或协商订价. 商品货款、运杂费等款项的结算,购销双方应按中国人民银行结算办法的规定,商定适宜的结算方式,及时妥善办理.　　 货款结算中,要遵守结算纪律,坚持“钱货两清”原则,分期付款应在成交单上注明.有固定购销关系的国营、供销合作社商业企业,异地货款结算可采用“托收承付”结算方式；对情况不明的交易单位,可采用信用证结算方式,或先收款后付货. 执行合同的交货日期,以供方开单日为准.在合同规定的交货日期前十天内和交货日期终了后十五天内开单供应的,不作为提前或逾期交货.需方要求分批交货的,供方认可后,予以分批均衡交货. 经供、需双方商定,货款结算除另有书面特殊规定外,采用以下第　1　种方式（1．款到发货；2．银行汇票；3．商业汇票.） 商品从取得发运证明起,所有权即属乙方.在运输途中发生的丢失、短少、残损等责任事故,由乙方负责向承运部门交涉赔偿,需要甲方协助时,甲方应积极提供有关资料. 第九条　合同的效力 1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效. 2、本协议一式 贰 份,甲方、乙方各 壹 份,具有同等法律效力. 3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分,与本合同具有同等的法律效力. 第十条　合同的解释 本合同未尽事宜或条款内容不明确,合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容,按照通常理解对本合同作出合理解释.该解释具有约束力,除非解释与法律或本合同相抵触. 需方 ： 供方： 电话： 电话： 日期： 物业管理承包合同 甲方：××地房地产公司 乙方：××物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把×花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下： 一、甲乙双方同意,该接管工作自××年××月××日起正式生效（交接期为××日）,乙方自即日起接替甲方在××花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称. 二、××花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理. 三、××花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理. 四、乙方接管甲方在××花园的物业管理工作,期限为××年,接管承包试用期为××个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议. 五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对××花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间××公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方. 六、自××年××月××日起,××花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；××年××月××日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿. 七、自××年××月××日起（包括试用期）原××花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责. 八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不