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文档仅供参考 文档仅供参考 红木家具买卖合同 甲方（卖方） ： 乙方（买方） ： 签订地点： 签订时间： 依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规,遵照平等、自愿、公平和诚实信用原则,经甲、乙双方 友好协商,订立合同如下： 第一条 红木家具基本情况： 家具名称 材质 数量 单价（元） 总价（元） 黄花梨琴棋书画大地屏 黄花梨 1 1360000 1360000 百福沙发10件套 红酸枝 3 450000 1350000 红楼梦顶箱柜 红酸枝 5 263000 1365000 树根雕罗汉床 红酸枝 3 256000 768000 海棠博古架 红酸枝 5 132000 660000 合计 17 5503000 第二条 质量标准：每件红木家具应符合QB/T2385-2008 新版《 中国深色名贵硬木家具标准》规定的树木名称,产品标识和实际用材符合,且不低于样品同等质量. 第三条 付款方式：定货时,甲方收取货款总额 10%的定金（乙方违约定金不予返还,甲方违约定金双倍返还）,余款提货或送货时付清. 第四条 自提货物.乙方自行提货,现场验收,缴清全款方可提货,提货时视为当日验收合格. 第五条 甲方送货,运费由甲方承担.乙方缴清货款,经乙方验货签收,卖方应在交货时督促买方对家具的商标、数量及款式等外观特征及有无《产品质量 承诺书》进行验收,买方发现问题应当场提出,并由双方协商达成解决方案. 第六条 违约 责任：若甲方未能按约定时间交货,每延误一天,按合同总额的1 %向乙方支付违约金. 第七条 购买家具在保修期内出现质量问题的,乙方告知甲方后,甲方在3天内修理或更换,修理不好或不能更换的,予以退货.乙方在使用中发现家具质量与质量 保证书明显不符提出更换或退货要求的,甲方应予以更换或退货. 第八条 其他约定事项：甲方保证金及货款收款账户如下： 户名： 账号： 开户行： 第九条 合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议,由甲乙双方当事人协商解决；也可由当地工商行政 管理部门调解；协商或调解不成的,按下列第 （二）种方式解决： （一）提交深圳市仲裁委员会仲裁； （二）依法向乙方所在地人民法院起诉. 第十条 本合同一式两份,双方各执一份,自双方签章之日起生效.合同 执行期间,如有未尽事宜,甲乙双方协商另订附则,所有附则均与本合同有同等法律效力. 甲方（签章）： 乙方（签章）： 住所： 住所： 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话：  物业管理承包合同 甲方：××地房地产公司 乙方：××物业公司、甲乙双方本着平等互利、互相合作的精神,甲方把×花园的物业管理承包给乙方,并达成以下协议 具体细则如下： 一、甲乙双方同意,该接管工作自××年××月××日起正式生效（交接期为××日）,乙方自即日起接替甲方在××花园的物业管理工作,并可以沿用甲方名称. 二、××花园物业管理公司公章交由甲方行政中心统一管理. 三、××花园物业管理公司由乙方独立核算,自负盈亏,甲方派出一名会计参与乙方会计核算和财务管理. 四、乙方接管甲方在××花园的物业管理工作,期限为××年,接管承包试用期为××个月.在乙方经营有盈利的前提下,应向甲方交纳承包管理费,具体数额及时间由双方另行协议. 五、自本协议书签订之次日起,甲乙双方对××花园物业管理工作进行正式的移交,移交事项包括执业文件、原有设备、设施、原有物品及财务章等,开发公司行政中心及甲乙双方派 出代表,在有关移交清单上签字确认.在协议生效期间××公司仅享有使用权并负有维修义务,合同终止后上述物品必须在完好（自然损坏除外）的情况下全部移交甲方. 六、自××年××月××日起,××花园物业管理公司事务全部由乙方负责,乙方对自即日起所产生的一切债权债务承担一切责任；××年××月××日前所产生的一切债权债务以及依照法律和有关规定属于甲方的遗留问题所开支的费用（包括预收业主的各种款项等）,由甲方清偿. 七、自××年××月××日起（包括试用期）原××花园物业管理公司员工的劳资、人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）均由乙方全权负责处理；承办前所发生的一切劳资人事关系（包括员工的薪金、福利待遇及劳资纠纷等）由甲方负责. 八、乙方承包接管甲方物业管理公司之后,应保持与甲方一致的对外形象,使用统一标识.乙方员工必须统一着装.同时,乙方承诺短期内保证物业管理费不变,但经过乙方对物业管理的改造、设施的完善,则可按照国家相关规定对物业管理的收