房屋权属登记信息查询结果证明操作规范.docVIP

房屋权属登记信息查询结果证明操作规范 一、行政审批项目名称、性质 （一）名称：房屋权属登记信息查询结果证明 （二）性质：非行政许可 二、设定依据 2006年10月8日公布，2007年1月1日起实行的《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房〔2006〕244号）第十四条第一款，查询人要求出具查询结果证明的，查询机构经审核后，可以出具查询结果证明。查询结果证明应注明查询日期及房屋权属信息利用用途。 三、实施权限和实施主体 根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房〔2006〕244号），县房产管理部门负责出具房屋权属登记信息查询结果证明。 四、行政审批条件 无 五、实施对象和范围 根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房〔2006〕244号），县区域内房屋权属登记信息查询结果证明的实施对象是单位和个人。 六、申请材料 根据《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房〔2006〕244号）第十一条: （一）查询房屋权属登记信息的申请材料为： 1. 填写《房屋权属登记信息查询申请表》(明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项); 2．并出具查询人的身份证明或单位法人资格证明。 （二）查询房屋原始登记凭证的申请材料为： 1. 填写《房屋权属登记信息查询申请表》(明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项); 2．查询人的身份证明或单位法人资格证明; 3.房屋权利人应提交其权利凭证； 4.继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料； 5.国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件； 6.公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件； 7.仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关； 8.涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。 （二）委托查询的申请材料为： 1. 填写《房屋权属登记信息查询申请表》(明确房屋坐落(室号、部位)或权属证书编号，以及需要查询的事项); 2．查询人的身份证明或单位法人资格证明; 3.房屋权利人应提交其权利凭证； 4.继承人、受赠人和受遗赠人应当提交发生继承、赠与和受遗赠事实的证明材料； 5.国家安全机关、公安机关、检察机关、审判机关、纪检监察部门、证券监管部门应当提交本单位出具的查询证明以及执行查询任务的工作人员的工作证件； 6.公证机构、仲裁机构应当提交本单位出具的查询证明、当事人申请公证或仲裁的证明，以及执行查询任务的工作人员的工作证件； 7.仲裁、诉讼案件的当事人应当提交仲裁机构或者审判机关受理案件的证明，受理的案件须与当事人所申请查询的事项直接相关； 8.涉及本法第九条规定情形的，应当提交国家安全、军事等机关同意查询的证明。 9．授权委托书; 10.受托人本人身份证明。 七、办结时限 （一）法定办结时限：7个工作日。 （二）承诺办结时限：当场办结。 八、行政审批数量 无数量限制 九、收费项目、标准及其依据 1、需出具书面证明材料的：60元/档.次； 2、不需出具书面证明材料的：50元/档.次； 3、复印资料工本费：按市场价格收取。 根据《中华人民共和国档案法》、《房屋权属登记信息查询暂行办法》（建住房〔2006〕244号）第十七条 “房屋权属登记信息的查询按照国家有关规定收取相关费用”和《广西壮族自治区物价局关于我区房地产权属档案查询服务收费有关问题的通知》（桂价费【2010】293号）. 十、咨询、投诉电话 咨询电话：0772-6814433 投诉电话：0772-6820300 附件：1.行政审批流程图 2.申请书示范文本 附件1： 房屋权属登记信息查询结果证明审批流程图 (法定办结时限：7个工作日，承诺办结时限：当场办结) 附件2：申请书示范文本 房产档案信息查询申请表 查询的房屋坐落 ××路××号　 房屋产权人姓名 张三　 产权人身份证号 　45021119761117×××× 《房屋所有权证》号 　×××××× 房屋建筑面积（m2） 100　 申请查询档案信息内容 　查询该房抵押情况 申请人声明  本人对房产档案信息查询利用制度已作充分了解，清楚房产档案保管单位提供的档案信息利用是有偿服务，对档案查询结果证明收费项目、收费标准无异议。同时，对查询的档案信息结果负有保密义务，对泄露档案信息所引起的司法纠纷负完全责任。