设计阶段工程造价管理 (1).pptVIP

2.为控制工程造价和进一步降低费用，拟针对所选的最优设计方案的土建工程部分，以工程材料费为对象开展价值工程分析。将土建工程划分为4个功能项目，各功能项目评分值及其目前成本，如下表所示。按限额设计要求目标成本额应控制为12170万元。 序号 功能项目 功能评分 目前成本 1 桩基围护工程 11 1520 2 地下室工程 10 1482 3 主体结构工程 35 4705 4 装饰工程 38 5105 合计 94 12812 1.成本系数计算 方案名称 造价 成本系数 A 1437.47 0.3963 B 1108 0.3055 C 1081.18 0.2982 合计 3627.28 1 2、功能因素评分与功能系数计算。 方案功能 方案功能得分 权重 A B C 结构体系F1 10×0.25 10 8 0.25 模板类型F2 10×0.05 10 9 0.05 墙体材料F3 8×0.25 9 7 0.25 面积系数F4 9×0.35 8 7 0.35 窗户类型F5 9×0.1 7 8 0.10 方案加权得分 9.05 8.75 7.45 功能系数 9.05/合计 0.347 0.295 3、计算各方案价值系数 方案名称 功能评价系数 成本系数 价值系数 最优方案 A 0.358 0.3963 0.903 B 0.347 0.3055 1.136 最优 C 0.295 0.2982 0.9