铁狮门研究报告.docVIP

PAGE 1 大通建设综合管理部投资管理中心2014年1月铁狮门房地产公司企业调研报告 大通建设综合管理部 投资管理中心 2014年1月 铁狮门房地产公司企业调研报告 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 一、铁狮门简介 2 (一)、公司理念 2 (二)、业务分布 2 (三)、发展历程 3 二、业务发展模式——纵向一体化的综合业务 4 (一)、工程管理类业务模式 5 1. 投资与开发 5 2. 设计与工程 6 (二)、资产管理类业务模式 7 1.物业租赁 7 2.物业管理 7 3.投资管理 8 4.可持续发展战略 11 三、铁狮门在中国 11 (一)、上海铁狮门项目 12 (二)、成都铁狮门项目 12 (三)、天津铁狮门项目 12 (四)、苏州铁狮门项目 13  一、铁狮门简介 (一)、公司理念 铁狮门（TISHMAN SPEYER 简称：TSP）成立于1978年，是世界一流的房地产业开发商、运营商及基金管理公司，是擅长开发并与管理密切结合的房地产企业。铁狮门秉承创造最大价值的哲学理念，与每个单位或项目展开深入合作，鼓励文化的创造和跨学科的各种非常规思维的相互结合。 (二)、业务分布 铁狮门的业务遍布四大洲11个国家和地区的46个市场。自1978年成