130830 设计策划顾问建议书：BRG-2013 -A-009-16 0827.pdf

合同号码：BRG-2013-A-009 日 期：2013 年 8 月 26 日 项目设计策划顾问建议书 （协议草案） 项 目： 佘山环球企业园区建设工程设计项目 委托方： 承接方： 1 / 8 一. 引言 ( 以下简称 委托方 ) 委托 ( 以下简称 承接方 ) 对佘山环球企业园区建设工程设计项目( 以下简称 本项目 )进行相关的设计策 划顾问服务。此建议书是以承接方与委托方在 2013 年 8 月 14 日进行的会谈 为基础的。 为了完成委托方所要求的高标准的项目任务,须对设计，招标，工程各项工 作之间的交界点进行考虑并使之相互协调，依据建筑师工作及费用规则规定了以 下工作内容。 二. 设计策划工作内容 1. 承接方参加本项目有关建筑设计的讨论会议（每周参与会议的次数不多于一 次），并给委托方相关专业建议，以促使本项目能够按照委托方的原始意图完 成； 2. 检查整体设计方案图纸，与有关专业设计者协商关于审批可行性，对于审批 阶段出现的问题给予相应解决建议； 3. 对本项目中关于节能环保技术提供建筑设计上的策划建议,在针对区域及楼 宇的提供节能顾问服务时，以被动式节能技术为特点，在节能顾问服务过程 中从宏观到细部均秉持了被动式节能技术理念，在总体规划及单体建筑设计 中积极倡导利用被动式节能措施，以达到在不增加或少增加建筑成本的条件 下，降低建筑物在保证室内舒适度的情况下对于能耗的需求。 4. 参与本项目建筑方案设计方与施工图设计方的图纸协调检查工作，对双方在 图纸对接过程中出现问题告知委托方，给委托方提供专业修改建议； 2 / 8 5. 检查带有施工所需的必要说明以及相应文字描述的施工图，为其他参与项目 的专业人员提供概况并协调他们的工作； 6. 对本项目设计确定后的方案进行 BIM （Building Information Model ）建筑信息 模型建立，建筑方案设计阶段用建筑信息模型的形式检查其建筑平面、立面、 剖面图纸的一致性，对本项目建筑设计方案阶段的可视化、模拟性进行优化， 这里的信息模型限于建筑设计层面，根据建筑设计方案的调整深化，可对 BIM 模型进行一次修改，以促进本项目建筑设计按时按量顺利进行； 7. 委托方如有去欧洲考察建筑环保产品、参加欧洲建材展会的需求，承接方须 与委托方协商安排时间陪同委托方出国考察，相关产生的差旅费用由委托方 支付。 8. LEED 认证策划顾问服务：对于本项目中 个建筑进行 LEED NC 或 LEED CS 体系的认证顾问服务，根据委托方需求，通过对设计方案的综合评估，确 定相应认证策略，并对于相关节能及低碳技术进行经济性评估，在控制项目 造价的前提下进行认证咨询工作。项目进行过程中，将根据既定认证策略， 在项目开发各环节负责将相关技术及管理措施整合到设计，材料选型，施工 及竣工验收各环节。同时，跟踪相关措施的实施情况，为客户整理收集认证 数据，并协助委托方完成认证申请程序。 具体策划顾问内容： 8.1 LEED绿色建筑沟通协调会 承接方将在认证启动初期召开一次“LEED绿色建沟通协调会”，参与人员主 要包括承接方咨询人员，业主项目团队，设计顾问团队及其他相关顾问团队。 会议将是互动的研讨会形式，目的是让各项目参与方对绿色建筑标识具体内 容加深了解，设定预期目标，并对相关专业问题进行探讨。