盐城市盐都就区2008年度农村饮水安全(东片)监理服务工程监理规划(修).doc

PAGE ４５ 第一章 工程概况、工程项目监理范围 及监理目标 一、工程名称: 盐城市盐都区2008年度农村饮水安全（东片）监理服务。 二、建设单位：盐城市盐都区农村饮水安全工程建设处。 三、建设地点: 盐城市盐都区境内（具体包括：大冈镇、龙冈镇、郭猛镇、潘黄镇、新都办事处、张庄办事处、新区和西区管委会）。 四、工程规模: 总投资约4288万元。 五、本工程计划开竣工日期：计划开工日期:2008年10月；计划竣工日期:2008年12月。 六、工程项目监理范围及监理目标 (一)、工程项目监理范围 土方工程的开挖、回填，砼及砖砌体，管网、泵站、管道及其配件的采购、安装监理，以及为实施以上工程所必须的其它工程的施工监理等。 (二)、工程项目监理目标 本着“守法、诚信、公证、科学”的基本原则，以“热情服务、严格监控”的工作方针，提供优质、高效、可信、科学的项目管理服务，全面履行对业主的承诺，实现： (1)、 质量目标：确保施工合同中的质量目标实现。 (2)、 工期目标：确保按工程总体工期要求，完成本项目的建设监理任务。 (3)、 投资目标：对工程实施造价控制，确保项目实际投资不超过计划投资（施工承发包合同造价为具体控制目标）。 第二章 工程项目监理内容、工作依据 一、 工程项目监理内容 施工准备阶段、施工阶段和保修阶段的质量及安全控制、进度控制、投资控制、建设工程信息管理、合同管理、文明施工管理和相关工作的组织协调等。 (1)、 协助业主组织设计交底和图纸会审，审查设计变更。 (2)、 审查各承包商各项施工准备工作，督促其建立、健全质量保证体系和安全、文明施工体系并督促其实施运作。 (3)、 审查承包商编制的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划等提出具体意见并监督其修正实施，报告业主后下达开工令。 (4)、 检查工程中使用的材料、半成品、设备的规格及质量，对不合格（或对产品质量有怀疑）的提出复试或更换要求。 (5)、 检查工程质量、验收、签认隐蔽工程和分项分部工程。督促、检查承包商严格执行合同文件。对严重违反规范、规程的承包商责令纠正，必要时签发停工令。参与处理工程质量事故的调查、分析和处理,监督处理方案的执行。 (6)、 协调各承包商之间施工进度及配合施工，督促承包商履行合同，正确处理好各承包商工期和费用索赔，及合同未规定的问题。 (7)、 根据施工合同的规定，审查承包商的工程进度计划，随时提出监理意见，控制工程进度，确保如期竣工。 (8)、 严格审核工程设计变更，超出委托权限的变更需报业主方确认或由业主决定。 (9)、 根据建设工程施工合同的付款规定及监理工程师对工程质量、数量的核实，签发付款凭证，审核竣工决算并呈报业主方。 (10)、 督促承包商及时整理施工技术档案资料，保证资料与工程同步。 (11)、 组织承包商进行工程竣工预验收，并提出工程质量评估意见，移交业主归档，参加工程竣工验收。 (12)、 督促检查承包商在保修期内完成保修工作，修补缺陷。 (13)、 及时向业主报告工程进展情况,按时提交监理月报。 (14)、 建立监理实施过程的监理档案。 (15)、 保修期间对工程质量进行跟踪服务,如出现工程质量问题 ,应参与调查研究,确定发生工程质量问题的责任,共同研究修补措施并督促实施。 (16)、 定期进行回访,了解工程的使用情况,听取业主意见 ,总结监理工作经验。 二、工程项目监理工作依据 (1)、 国家的法律、行政法规、规范、标准等以及省市相关部门法规、规章。 (2)、 省、市现行的预算定额，取费标准及有关的工程造价管理实施办法。 (3)、 工程设计文件和政府批准的工程建设文件。 (4)、 建设单位与施工单位、监理单位签定的工程合同文件。 (5)、 本工程的地质勘察资料，施工图纸、变更文件以及相关技术资料。 (6)、 本工程投标文件、中标通知书等。 三、监理工作总程序 监理工作总程序见下图。 签订委托监理合同 签订委托监理合同 组织项目监理机构 组织项目监理机构 进行监理准备工作 协助建设单位组织 协助建设单位组织 施工招投标、评标和 优选中标单位 施工准备阶段的监理 施工准备阶段的监理 召开第一次工地会议、 召开第一次工地会议、 施工监理交底会 审批《单位工程开工报审 审批《单位工程开工报审 表》签署审批意见 施工过程监理 施工过程监理 组织竣工验收 组织竣工验收 施工单位提交工程保修书 施工单位提交 工程保修书 参加竣工验收 参加竣工验收 在单位工程验收纪录上签字，签发《竣工移交证书》 在单位工程验收纪录上签字，签发《竣工移交证书》 建设单位向政府监督部门审办竣工备案手续 建设单位向政府监督部门审办竣工 备案手续 监理资料归档 监理资料归档 编写监理工作总结 监理工作总程序图 第三章