海陵岛风险评估资料教材.pptVIP

紧紧围绕滨海旅游业发展需求，抓好职业教育，多渠道培养滨海旅游中等专业应用型人才，有计划地培养高级人才是发展滨海旅游业的当务之急。人才培养的重点是思想素质、业务知识和工作能力的培养 海陵岛目前辐射范围狭窄，主要在广东省内及港澳，周边地区及内陆地区游客偏低，客源有限，宣传力度不够，难免有“养在深闺无人知”情况 对滨海旅游业的管理，要按照统一领导、分级管理的原则，各级海洋经济管理部门和各级旅游行政管理部门对滨海旅游行业进行双重管理，对旅游资源开发、旅游项目建设等，要纳入旅游发展规划，实行宏观管理和指导 加强配套设施建设，是促进滨海旅游业发展的必要条件 。服务体系建设重点是坚持“行、住、食、游、购、娱”六大要素的配套发展，集中力量抓住加快旅游宾馆、旅游娱乐等服务设施的配套建设，提高综合接待能力 游乐项目建设要立足于发挥市地旅游资源优势，突出旅游的参与性、趣味性、知识性、娱乐性 各滨海旅游风景点、参观点、大型游乐场等，要根据实际情况设计、生产宣传自身形象的精美的旅游纪念品和小商品，以提高自身知名度。 以资本为纽带，进行股份制改革，做成若干个大型旅游企业集团，建立健全各种竞争激励机制，继续开展“十佳旅行社”“优秀导游员”等评优活动，同时建设旅游精品项目。 Logo 经营风险 人才培养 加强行 业管理 配套设施建设 旅游商品生产和销售 加大宣传促销力度 做大做强旅游企业 The end 旅游地产作为旅游业和房地产业结合是集投资与消费一体新型物业模式，满足了旅游度假者的生活也为部分投资置业者提供新的投资渠道，同时也带动了地方其他相关产业的发展。随着国民休闲度假需求和投资需求的不断增加，加上房地产政策的实施，旅游地产的需求将更加旺盛，恒大应结合自身实际，认真的研究市场调整产品结构，认识其所面临的风险并采取一定的措施应对风险，从而赢得发展机遇。 恒大海上夏威夷 结语 谢谢大家！ the end 恒大海陵岛开发滨海旅游地产项目-风险评估 3 项目风险辨析 4 项目风险评估 5 项目风险应对 6 结论 2 恒大海上夏威夷项目简介 1 阳江海陵岛介绍 3 项目风险辨析 4 项目风险评估 5 项目风险应对 2 恒大海上夏威夷项目简介 6 结论 1 阳江海陵岛介绍 海陵岛 图片展示 The picture show 海陵岛地理位置 1 海陵岛?位于中国广东省阳江市西南端的南海北部海域，距阳江市区20公里，面积为105平方公里，是广东省第四大岛。地处广东、广西、海南等省区水陆交通要道，毗邻港澳，贴近珠三角地区。该岛交通便利，经广湛高速公路至广州仅2小时，经沿海高速公路至珠海仅1.5小时，是粤西、粤东、粤中的海上中转站，是国内外不可多得的自然生态海岛。 海陵岛 图片展示 The picture show 海陵岛沙滩 2 海陵岛位于广东省的阳江市，享有“南方北戴河”和“东方夏威夷”之美称，被誉为一块未经雕琢的翡翠。海域面积640平方公里，浅海滩涂9800公顷，岛岸线141．7公里。海陵岛全年日照时间长，年平均气温22.8度，年晴天数310天，四季分明，气候宜人，是旅游度假的理想地方。 图片展示 The picture show 海陵岛红树林 3 海陵岛 银海城旅游度假区是海陵岛风景资源的核心的精粹所在，是海陵岛旅游开发的重心地区。拥有载入吉尼斯世界纪录大全同时可容纳10万人的十里银滩海滨浴场。度假区蕴含丰富的生态旅游资源，具有原始生态特色的天然泻湖的被称为活化石的红树林等等。 图片展示 The picture show 海陵岛滨海旅游度假 4 海陵岛 海陵岛已经进入发展的快车道。一批旅游综合开发项目纷纷落户海陵岛，目前在建重点项目20个，总投资近400亿元。其中，恒大文化旅游城项目、投资80亿元的保利银滩项目、投资80亿元的敏捷雪流湾项目、投资60亿元的顺峰北洛湾马尾岛项目、投资20亿元的大飞洋游艇项目以及投资16亿元的飞鹅岭公园项目正加快推进，海陵岛新一轮发展势头已经形成。 3 项目风险辨析 4 项目风险评估 5 项目风险应对 2 恒大海上夏威夷项目简介 6 结论 1 阳江海陵岛介绍 项目 简介 恒大海上夏威夷地图 项目一线临海，海岸线超2公里 2 项目的整体环境优美（效果图） 3 该盘是恒大地产集团斥巨资打造的山海温泉国际度假项目，首期占地面积约1800亩，海岸线将近2公里长。凭借得天独厚的山、海、岛及温泉资源，推出市场后备受追捧。 1 恒大 海上夏威夷 宏观 市场潜力大 政府政策支持 政府大力发展海陵岛旅游业，支持岛内旅游业并贯彻实施将海陵岛打造成为“国际生态旅游岛”的发展战略。 目前广州等地楼市限购政策升级、市区房价