2008年年案场工作总结2.docVIP

2008年案场工作总结——中央丽景 第一部分 销售和回款情况 2008年度销售情况 住宅销售情况 08年住宅销售情况表 房型 总面积-㎡ 销售面积-㎡ 销售比例 小高层1室 10839 （136套） 592 （7套） 5.46% 小高层2室 15383 （144套） 969 （9套） 6.29% 小高层3室 8184 （64套） 1534 （12套） 18.74% 多层2室 20213 （211套） 192 （2套） 0.94% 多层3室 66822 （540套） 2879 （18套） 4.31% 小高层1室复式 2572 （17套） 0 （0套） 0.00% 小高层2室复式 3564 （18套） 589 （3套） 16.52% 小高层3室复式 1836 （8套） 0（套） 0.00% 多层2室阁楼 4213 （44套） 95（1套） 2.25% 多层3室阁楼 14135 （114套） 2629 （26套） 18.61% 合计 147761 （1296套） 9479 （78套） 6.42% 注：面积为地上部分面积 2008年新签住宅合同78套（共1296套），住宅销售面积为9479㎡，占住宅总面积的6.42%。 2008年住宅合同额为3335万元，回款4265万元。（均含配套费） 商铺销售情况 08年商铺销售情况表 类别 总面积-㎡ 销售面积-㎡ 销售比例 普通商铺 12501 （50套） 0 0.00% 超市 3065 （1套） 0 0.00% 合计 15566 （51套） 0 0.00% 2008年新签商铺0套（共51套），销售面积为0㎡，销售面积占商铺总面积的0.00%。 2008年商铺销售额为0元，回款额为0元。（均含配套费） 总体销售情况 08年总体销售情况表 类别 总面积-㎡ 销售面积-㎡ 销售比例 住宅 147761 （1296套） 9479 （78套） 6.42% 商铺 15566 （51套） 0 0.00% 合计 163326 （1347套） 9479 （78套） 5.81% 2008年住宅和商铺的销售总面积为 9479㎡。 占项目可销售总面积的5.81%。 2008年总销售额为3335万元，回款额为4265万元。（均含配套费） 项目销售总量情况 住宅销售总量情况 住宅销售总量情况表 房型 总面积-㎡ 销售面积-㎡ 销售比例 小高层1室 10839 （136套） 10839 （136套） 100% 小高层2室 15383 （144套） 15169 （142套） 98.61% 小高层3室 8184 （64套） 7927 （62套） 96.86% 多层2室 20213 （211套） 20213 （211套） 100% 多层3室 66822 （540套） 65958 （533套） 98.71% 小高层1室复式 2572 （17套） 0 （0套） 0.00% 小高层2室复式 3564 （18套） 783 （4套） 21.97% 小高层3室复式 1836 （8套） 458 （2套） 24.96% 多层2室阁楼 4213 （44套） 4213 （44套） 100% 多层3室阁楼 14135 （114套） 12865 （104套） 91.02% 合计 147761 （1296套） 138425 （1238套） 93.68% 注：面积为地上部分面积。 截至2008年底，本项目住宅产品共销售1238套（共1296套）。住宅销售总量为138425㎡，住宅销售率为93.68%。 商铺销售总量情况 商铺销售总量情况表 类别 总面积-㎡ 销售面积-㎡ 销售比例 普通商铺 12501 （50套） 1053 （5套） 8.42% 超市 3065 （1套） 3065 （1套） 100.00% 合计 15566 （51套） 4117 （6套） 26.45% 截至到2008年底，本项目商铺部分共销售6套（5套普通商铺和超市，共51套）。商铺销售总量为4117.26㎡，商铺销售率为26.45%。 总体销售总量情况 项目销售总量情况表 类别 总面积-㎡ 销售面积-㎡ 销售比例 住宅 147761 （1296套） 138425（1238套） 93.68% 商铺 15566 （51套） 4117 （6套） 26.45% 合计 163326 （1347套） 142542 （1244套） 87.27% 截至到2008年底，本项目住宅和商铺的销售总面积为142542㎡，占项目总体可销售面积的87.27%。 目前项目总销售额为47260万元，回款额为44134万元。（均含配套费） 第二部分 宣传推广工作情况 全年推广费用情况 2007年推广费用汇总表 类别 费用（元） 备注 平面媒体 492300 晨鸿信息、潍坊晚报等 售楼处装修 37907 潍州